高資車庫(kù)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的高資車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），并有意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫(kù)編號(hào)為[X]號(hào)。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[描述車庫(kù)目前的使用狀況，如毛坯、已裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)出售款。對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，保證出售的車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等復(fù)印件（如有），并確保文件的真實(shí)性和有效性。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫(kù)，并保證交付的車庫(kù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在車庫(kù)交付后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、價(jià)格及付款方式（一）車庫(kù)價(jià)格雙方商定該車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫(kù)購(gòu)買款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方車庫(kù)可交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車庫(kù)交付后且乙方收到甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)通知之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前騰空車庫(kù)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改至合格狀態(tài)，并再次通知乙方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方提供的車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽