店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已租賃位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層、房號(hào)等具體描述]。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方承諾在租賃期間僅將該店面用于合法的[約定經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方的店面保持現(xiàn)狀（如有特別約定的裝修及設(shè)施設(shè)備除外），包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)。乙方在接收店面時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在本協(xié)議附件中予以注明。對(duì)于甲方已有的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定原狀返還給甲方，但正常使用損耗除外。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該店面，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿前保持不變。如因市場(chǎng)行情等原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照約定交還店面并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)該店面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被抵押、查封等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將該店面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與店面所有權(quán)人及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營(yíng)過程中遇到阻礙或受到行政處罰等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，如店面需要進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行處理。對(duì)于乙方因合理使用店面而導(dǎo)致的正常維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)[X%]，乙方承擔(dān)[X%]；如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如店面出現(xiàn)影響正常經(jīng)營(yíng)的質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，享有對(duì)該店面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付的情況，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。應(yīng)合理使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或拆除附屬設(shè)施設(shè)備。如因經(jīng)營(yíng)需要確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店面原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)承擔(dān)租賃期間該店面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等所有因使用該店面而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間和方式及時(shí)足額繳納。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還店面之日前結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將店面交付給乙方或交付的店面不符合約定條件，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因本協(xié)議解除而產(chǎn)生的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變店面用途、結(jié)構(gòu)、裝修或拆除附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成店面無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時(shí)交還店面，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照違約行為對(duì)對(duì)方造成的影響程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。