建筑施工驗收合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)施工，并委托乙方承擔該項目的施工任務(wù)，現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑施工項目的驗收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建筑施工項目內(nèi)容本建筑施工項目位于[項目具體地點]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及功能區(qū)域，如1號樓為住宅，2號樓為商業(yè)配套等]。建筑結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]。施工范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容（具體施工內(nèi)容以施工圖紙及變更通知為準）。2.施工標準及質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標準以及經(jīng)甲方認可的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方提出的其他特殊質(zhì)量要求（如有）。對于主要建筑材料及構(gòu)配件，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗檢測，合格后方可使用于本項目。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工，對不符合要求的部分責令乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工圖紙進行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔由此可能增加的費用（如有）。在乙方完成施工任務(wù)后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料及文件（如施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等），并保證資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件（如涉及）。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知乙方進行整改，整改完成后重新組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)設(shè)計單位解決施工中遇到的技術(shù)問題等。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及技術(shù)人員，確保施工順利進行。嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、施工圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負責整理和提交完整的竣工資料（包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等），并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修和整改。三、驗收程序1.乙方自檢乙方在完成每一道工序或分項工程后，應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后填寫相應(yīng)的質(zhì)量驗收記錄，并報甲方及監(jiān)理單位進行抽檢。2.甲方及監(jiān)理單位抽檢甲方及監(jiān)理單位在接到乙方的自檢報告后，應(yīng)及時對工程質(zhì)量進行抽檢。如抽檢合格，方可進行下一道工序或分項工程的施工；如抽檢不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至合格。3.分部（子分部）工程驗收分部（子分部）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交分部（子分部）工程驗收報告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供完整的施工資料及質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)各方共同檢查驗收合格后，各方簽字確認。4.單位（子單位）工程預(yù)驗收單位（子單位）工程完工后，乙方應(yīng)進行全面的自查自糾，確保工程質(zhì)量符合要求。自查合格后，向甲方提交單位（子單位）工程預(yù)驗收報告，并申請甲方組織預(yù)驗收。甲方在接到申請后，應(yīng)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對單位（子單位）工程進行預(yù)驗收。預(yù)驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，整改完成后再次申請預(yù)驗收，直至預(yù)驗收合格。5.竣工驗收單位（子單位）工程預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方在接到報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位對工程進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅鞣綉?yīng)簽署竣工驗收報告。四、驗收標準1.本建筑施工項目的驗收應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本合同約定的質(zhì)量要求進行。2.對于涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的分部工程，應(yīng)進行抽樣檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標準要求。3.工程外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，無明顯裂縫、變形、滲漏等缺陷。五、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款?；A(chǔ)工程完工并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%。裝飾裝修、屋面及防水、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯等分部工程完工并驗收合格后，根據(jù)各分部工程占合同總價款的比例，分別支付相應(yīng)比例的工程款，但累計支付比例不超過合同總價款的[X]%。工程竣工預(yù)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金。2.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔由此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、施工圖紙及本合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可直接從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如