店鋪轉(zhuǎn)讓加轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________轉(zhuǎn)租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的店鋪，并將店鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)備、物品及租賃權(quán)一并轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有意受讓，丙方同意轉(zhuǎn)租，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓加轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米。2.店鋪經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營用品（詳見附件《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》）。二、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品、租賃權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.丙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[具體支付方式及時間]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用店鋪。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)租賃合同、協(xié)助乙方與房東溝通等。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營不受任何影響。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得干涉乙方對店鋪的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)助辦理店鋪經(jīng)營所需的各類證照變更、備案等手續(xù)（如有）。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略和調(diào)整經(jīng)營范圍（但不得違反法律法規(guī)及租賃合同約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用。遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。按照店鋪現(xiàn)有租賃合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。如需改變，應(yīng)提前征得房東及甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。負責(zé)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在本協(xié)議履行期間，妥善保管和合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或更換店內(nèi)重要設(shè)施設(shè)備。尊重甲方及丙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與店鋪經(jīng)營相關(guān)的重要信息。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。在甲方與乙方交接店鋪過程中，有權(quán)要求甲方如實交接相關(guān)租賃事宜。2.義務(wù)確保其對店鋪的轉(zhuǎn)租行為已征得房東書面同意（如有需要），并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同復(fù)印件、協(xié)助乙方與房東溝通等。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對店鋪的正常經(jīng)營活動。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪設(shè)施設(shè)備（詳見附件《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》）的清點與交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認。店鋪庫存商品的盤點與交接，雙方應(yīng)共同核對庫存商品的數(shù)量、種類、質(zhì)量等情況，并在盤點清單上簽字確認。店鋪相關(guān)經(jīng)營資料的交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如有）、租賃合同、客戶資料、供應(yīng)商資料、賬目清單等。店鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接。3.交接手續(xù)辦理完畢后，店鋪的風(fēng)險及責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。五、店鋪租賃相關(guān)事宜1.甲方與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止或出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的一切損失。3.在租賃期間，如遇房東漲租、房屋拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議可協(xié)商解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際經(jīng)營情況結(jié)算相關(guān)費用。因拆遷等原因獲得的補償款，按照法律法規(guī)及租賃合同約定分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪重大信息、未協(xié)助辦理交接手續(xù)等，應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用，并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照店鋪租賃合同約定使用店鋪或擅自改變店鋪用途等，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理交接手續(xù)或因轉(zhuǎn)租事宜給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____