度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[度假村具體地址]的度假村產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意受讓該度假村產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.該度假村占地面積為[X]平方米，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施等。2.土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)具體描述]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及功能，如主樓、客房樓、餐廳樓等]，建筑面積共計[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常運營、部分閑置等]。4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施包括但不限于停車場、游泳池、溫泉設(shè)施、娛樂設(shè)施、綠化景觀等（詳細(xì)列舉各項設(shè)施的具體情況）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方協(xié)商確定，度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的度假村產(chǎn)權(quán)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與度假村產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等各類證件及文件，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理度假村產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費及費用，并按照相關(guān)部門要求提供必要的協(xié)助和配合。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管度假村及相關(guān)設(shè)施，不得擅自處置或損壞，確保度假村的正常使用功能。負(fù)責(zé)處理與度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他一切法律手續(xù)和事宜，確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任。協(xié)助乙方完成度假村的交接工作，確保乙方能夠順利接收并正常運營度假村。交接內(nèi)容包括但不限于度假村的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、員工信息、客戶資源等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式受讓度假村產(chǎn)權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。接收并經(jīng)營管理度假村，享有度假村的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，辦理度假村產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項稅費及費用。在接收度假村后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、納稅申報等。尊重甲方及度假村原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動合同或降低員工待遇，確保度假村的正常運營秩序。在經(jīng)營過程中，如需對度假村進行改造、裝修或擴建等重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變度假村的主體結(jié)構(gòu)和用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門及相關(guān)部門申請辦理度假村產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或過戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、度假村交接1.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行度假村的交接工作。交接工作由雙方共同組成交接小組進行，交接小組應(yīng)制定詳細(xì)的交接清單，明確交接事項、交接時間、交接人員等。2.交接內(nèi)容包括但不限于：度假村的土地使用證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)資料。度假村的設(shè)施設(shè)備清單及運行狀況說明，包括建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等的完好程度及使用情況。度假村的財務(wù)賬目，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及截至交接日的所有應(yīng)收應(yīng)付賬款明細(xì)。度假村的員工名單、勞動合同、工資發(fā)放記錄等員工信息。度假村的客戶資源信息，包括客戶檔案、預(yù)訂記錄等。度假村的印章、證照等重要物品。3.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)度假村存在任何問題或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[X]個工作日內(nèi)進行整改或說明情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得度假村產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等因素導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本