出租大院合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“大院”），現(xiàn)甲方愿意將該大院出租給乙方使用，乙方愿意承租該大院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、大院的基本情況

1.1大院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2大院包含以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付當月租金，逾期未支付的，應按每日_________________________向甲方支付滯納金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅限于在租賃期限內，按照甲方提供的用途使用大院。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變大院的建筑結構，不得擅自增設、拆除或改動任何設施。

4.3乙方不得在大院內從事以下活動：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1乙方應負責大院的日常維修保養(yǎng)，確保大院設施的正常使用。

5.2因乙方原因導致大院設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“大院”），現(xiàn)甲方愿意將該大院出租給乙方使用，并由丙方作為乙方在使用大院過程中的服務提供方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦表示同意，達成如下協(xié)議：

一、大院的基本情況

1.1大院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2大院包含以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付當月租金，逾期未支付的，應按每日_________________________向甲方支付滯納金。

3.3丙方作為乙方服務提供方，應協(xié)助乙方按時支付租金。

四、甲方權益

4.1甲方享有大院的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自處分大院。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變大院的建筑結構，不得擅自增設、拆除或改動任何設施。

4.3甲方有權對乙方使用大院的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

4.4甲方有權要求丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用大院。

五、丙方責任

5.1丙方作為乙方服務提供方，應保證乙方在租賃期限內按照本合同約定使用大院。

5.2丙方應協(xié)助乙方解決使用大院過程中遇到的問題，確保乙方正常使用大院。

5.3丙方應對乙方在使用大院過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定使用大院，不得擅自改變大院的建筑結構，不得擅自增設、拆除或改動任何設施。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守甲方和丙方提出的合理要求，確保大院的正常使用。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

7.2乙方擅自改變大院的建筑結構，或擅自增設、拆除或改動任何設施的，應立即停止并賠償甲方損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方不得在大院內從事與本合同約定用途不符的活動。

8.2乙方不得將大院轉租給第三方。

8.3乙方不得將大院作為經(jīng)營場所，不得從事商業(yè)活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務支持，確保乙方能夠按照合同約定正常使用大院，同時保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為大院的所有權人，通過主導合同條款的制定，確保甲方在大院的使用過程中擁有最大的權益，包括對大院的控制權、收益權和安全保障等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），現(xiàn)甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用，并由丙方作為乙方在使用倉庫過程中的物流服務提供商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦表示同意，達成如下協(xié)議：

一、倉庫的基本情況

1.1倉庫位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，倉儲面積為_________________________平方米。

1.2倉庫包含以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付當月租金，逾期未支付的，應按每日_________________________向甲方支付滯納金。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期限內對倉庫的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權要求甲方保證倉庫的設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

4.3乙方有權要求丙方提供高效、可靠的物流服務，確保貨物及時、安全地運輸。

五、丙方責任

5.1丙方作為乙方物流服務提供商，應確保貨物在運輸過程中的安全，并按時送達。

5.2丙方應遵守乙方的要求，提供符合行業(yè)標準的物流服務。

5.3丙方應定期向乙方報告物流服務的運行情況，并及時解決乙方提出的問題。

六、甲方責任

6.1甲方應保證倉庫的租賃條件符合合同約定，包括但不限于設施完好、安全等。

6.2甲方應配合乙方使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途或結構。

6.3甲方應提供必要的協(xié)助，如乙方需要辦理相關手續(xù)或協(xié)調第三方服務。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付符合約定的倉庫，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反合同約定，擅自改變倉庫用途或結構，應立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未提供符合約定的物流服務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、限制條款

8.1乙方不得將倉庫用于非法活動或違反公共安全的活動。

8.2乙方不得將倉庫轉租給第三方。

8.3乙方不得在倉庫內進行可能損壞倉庫設施的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫設施清單

3.