合租門頭合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租一處門頭用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租門頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租門頭基本情況1.地址：位于[具體地址]的門頭房，建筑面積為[X]平方米。2.用途：雙方共同約定將該門頭用于[具體經(jīng)營項目]的商業(yè)經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門頭房的相應(yīng)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)對門頭房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)對其經(jīng)營區(qū)域的安全、衛(wèi)生等事項進(jìn)行管理，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。配合乙方共同維護(hù)門頭房的整體形象和正常經(jīng)營秩序，不得擅自破壞或改變門頭房的結(jié)構(gòu)及外觀。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門頭房的相應(yīng)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)對門頭房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照本協(xié)議約定合理使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)對其經(jīng)營區(qū)域的安全、衛(wèi)生等事項進(jìn)行管理，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。配合甲方共同維護(hù)門頭房的整體形象和正常經(jīng)營秩序，不得擅自破壞或改變門頭房的結(jié)構(gòu)及外觀。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。三、費用分擔(dān)1.租金雙方約定，門頭房的月租金為人民幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付時間為[具體日期，如每月的第[X]日前/每季度末月的第[X]日前/每半年首月的第[X]日前]。甲方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為月租金的[X]%，即人民幣[X]元整；乙方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為月租金的[X]%，即人民幣[X]元整。2.物業(yè)費門頭房的物業(yè)費為每月人民幣[X]元整，由雙方按照租金份額比例分擔(dān)。甲方每月應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費為人民幣[X]元整，乙方每月應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費為人民幣[X]元整。物業(yè)費支付方式與租金相同。3.水電費水電費按照實際使用量由雙方各自承擔(dān)。每月水電費結(jié)算周期為自然月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費使用明細(xì)，經(jīng)雙方核對無誤后，按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額向相關(guān)部門繳納費用。4.其他費用因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如裝修費、設(shè)備采購費、廣告宣傳費等，由雙方按照實際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議期滿后自動終止。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門頭房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將門頭房的全部或部分另行出租、出借或與他人合作經(jīng)營。2.租賃期間，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)門頭房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門頭房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因一方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致門頭房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如需對門頭房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，必須事先征得對方書面同意。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由提出方自行承擔(dān)，且不得影響門頭房的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或協(xié)議終止時，對可以拆除的裝修、改造部分，由裝修、改造方自行拆除；對不可拆除的部分，無償歸對方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費或其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費或其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若一方擅自改變門頭房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)對方書面同意對門頭房進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。4.若因一方原因?qū)е麻T頭房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麻T頭房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元整。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，