園林用地出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將園林用地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.土地位置：甲方出租給乙方的園林用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：該園林用地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該園林用地用于[明確約定的園林相關(guān)用途，如園林景觀建設(shè)、花卉種植、苗木培育等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、土地成本變化等具體因素說明]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方停止違約行為并恢復(fù)原狀，賠償損失。租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如必要時提供相關(guān)證明文件等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃土地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展經(jīng)營活動。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行園林建設(shè)、種植、養(yǎng)護(hù)等活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（如有），在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除（但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外），并清理場地，恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上園林建設(shè)、種植、養(yǎng)護(hù)等活動的日常管理和維護(hù)，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與租賃土地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃土地及地上附著物（如有），并清理場地，恢復(fù)原狀。五、土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在接收土地后及時開展相關(guān)經(jīng)營活動，但應(yīng)避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在使用過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞行為。六、地上附著物處理1.租賃土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量等情況]，雙方確認(rèn)其現(xiàn)狀后，由乙方繼續(xù)使用和管理。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理地上附著物。2.在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在租賃土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（如有）的處理方式如下：乙方有權(quán)拆除并清理的，應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后[x]日內(nèi)拆除完畢，并清理場地，恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除或清理的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方約定由甲方接收的，乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后[x]日內(nèi)將地上附著物完好無損地交付給甲方，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。按照法律規(guī)定或雙方另有約定需進(jìn)行補(bǔ)償處理的，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)償事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期