園區(qū)場地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的園區(qū)場地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[園區(qū)具體地址]，該場地的具體位置以附件《場地位置圖》為準(zhǔn)。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[x]平方米，場地占地面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲物流等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用并交還場地后，應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方對租賃場地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。4.甲方負責(zé)對園區(qū)的公共設(shè)施進行維護和管理，確保其正常運行。5.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)等。6.在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)的管理規(guī)定，不得影響場地結(jié)構(gòu)和安全。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃場地。交還的場地應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、場地交付及返還1.場地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《場地交付確認書》。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時，雙方應(yīng)再次共同對場地及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《場地返還確認書》。如乙方未按時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取措施收回場地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《場地位置圖》、《場地交付確認書》、《場地返還確認書》等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_