土地委托評(píng)估合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體土地位置及詳細(xì)信息]的土地進(jìn)行評(píng)估，以滿足[評(píng)估目的，如土地出讓、抵押貸款、企業(yè)重組等]需求，特委托乙方進(jìn)行評(píng)估工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地委托評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)或地理坐標(biāo)]2.土地面積：[x]平方米3.土地用途：[如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬狀況：[土地所有權(quán)歸屬，如國有土地、集體土地等，并詳細(xì)說明土地取得方式，如出讓、劃撥等]5.土地使用年限：[自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止]6.地上附著物情況：[如有建筑物、構(gòu)筑物等，詳細(xì)描述其種類、面積、結(jié)構(gòu)、建成時(shí)間等信息]（二）評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范，對(duì)上述土地進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估，并出具專業(yè)的土地評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地基本情況介紹，包括上述土地位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。2.土地市場(chǎng)分析，對(duì)當(dāng)?shù)赝愅恋厥袌?chǎng)價(jià)格走勢(shì)、供需情況等進(jìn)行分析。3.評(píng)估方法選擇及說明，詳細(xì)闡述選用的評(píng)估方法（如市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等）及其理由。4.評(píng)估測(cè)算過程，對(duì)選用的評(píng)估方法進(jìn)行具體的計(jì)算過程展示，包括各項(xiàng)參數(shù)的選取及計(jì)算依據(jù)。5.評(píng)估結(jié)果，明確給出土地評(píng)估價(jià)值，并對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分析和說明。6.特別事項(xiàng)說明，對(duì)評(píng)估過程中涉及的特殊情況、限制條件等進(jìn)行說明。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成土地評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在評(píng)估過程中，有權(quán)獲取與評(píng)估相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估所需資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。資料包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排熟悉土地情況的人員配合乙方工作，解答乙方在評(píng)估過程中提出的問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供評(píng)估所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行合理審查。根據(jù)評(píng)估工作需要，有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研等工作。按照本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作。評(píng)估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。按照國家有關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的評(píng)估工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃開展評(píng)估工作。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和評(píng)估過程中知悉的其他信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并有權(quán)暫停評(píng)估工作。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方出具符合要求的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論合理，能夠滿足甲方的評(píng)估目的。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式（一）評(píng)估費(fèi)用雙方協(xié)商確定本次土地評(píng)估費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作重復(fù)或延誤的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查并提交初步評(píng)估報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方出具正式評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方交付正式評(píng)估報(bào)告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付評(píng)估報(bào)告，并同時(shí)提供電子文檔。書面報(bào)告應(yīng)一式[x]份，電子文檔應(yīng)存儲(chǔ)在可移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備或按照甲方指定的電子存儲(chǔ)方式提供。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范的要求，包括但不限于上述評(píng)估服務(wù)內(nèi)容中所提及的各項(xiàng)要素。2.評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、邏輯清晰、結(jié)論合理，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康臎Q策依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告格式應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行核實(shí)和解答，并根據(jù)情況對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改或補(bǔ)充，直至評(píng)估報(bào)告符合要求為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用損失、差旅費(fèi)損失、誤工費(fèi)損失等。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成土地評(píng)估工作并出具評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方出具的評(píng)估報(bào)告不符合國家有關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范的要求，或存在虛假、誤導(dǎo)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償重新評(píng)估，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因使用該評(píng)估報(bào)告而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或評(píng)估過程中知悉的其他信息，乙方應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)