墻面租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有在特定墻面進行相關活動的需求，甲方愿意將其擁有的墻面出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協議：一、租賃墻面的具體描述1.墻面位置：甲方出租給乙方的墻面位于[詳細地址]，該墻面為[具體建筑名稱]外立面的[具體墻面區(qū)域，如東側第[x]段墻面]，墻面面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.墻面狀況：該墻面目前處于[現有墻面狀況描述，如完好、部分有破損等]狀態(tài)，甲方保證所提供的墻面在租賃期間符合安全使用要求，不存在危及乙方正常使用的質量問題。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還墻面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用墻面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或損害墻面及相關設施的行為，有權要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如因城市建設、政府規(guī)劃等原因需要提前收回墻面的，應提前[x]日書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限計算租金并退還乙方剩余租金。2.義務保證所提供墻面的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責對墻面進行定期檢查和維護，如發(fā)現墻面存在質量問題或安全隱患，應及時進行修復或處理，以保障乙方的正常使用。在租賃期間，甲方不得干擾乙方對墻面的正常使用，如需對墻面進行必要的維修、保養(yǎng)等工作，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用墻面。對墻面的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供墻面的相關資料和信息。在租賃期間，乙方有權根據實際需要對墻面進行必要的裝飾裝修，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除裝飾裝修物，恢復墻面原狀，如乙方未拆除或拆除后墻面有損壞的，應負責修復或賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用墻面，不得擅自改變墻面用途，不得在墻面上從事違法違規(guī)活動。負責對租賃墻面的日常維護和管理，如因乙方使用不當造成墻面損壞或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應如期交還墻面，并保證墻面及相關設施完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，在墻面使用過程中產生的一切費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方自行承擔。五、墻面使用限制1.乙方不得在墻面上從事任何違法違規(guī)活動，不得利用墻面進行損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益的行為。2.未經甲方書面同意，乙方不得將墻面轉租給第三方，不得擅自與第三方合作使用墻面。3.乙方在墻面上進行的任何活動不得超出墻面的承載能力和安全范圍，不得對墻面造成結構性損壞。如因乙方活動導致墻面出現質量問題或安全隱患，乙方應立即停止活動，并采取有效措施進行修復和處理，同時承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用墻面或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額根據實際情況確定。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變墻面用途、損壞墻面等，甲方有權要求乙方支付拖欠的租金、違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不支付或賠償，甲方有權通過法律途徑解決。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由