天寧區(qū)綠化租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有天寧區(qū)[具體綠化場(chǎng)地詳細(xì)地址]的綠化場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施，乙方因[闡述租賃綠化場(chǎng)地及設(shè)施的用途]需要，有意向甲方租賃該綠化場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方綠化場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.綠化場(chǎng)地甲方出租給乙方的綠化場(chǎng)地位于天寧區(qū)[具體綠化場(chǎng)地詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該綠化場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述綠化場(chǎng)地現(xiàn)有植被、地形等情況]，具備基本的綠化景觀，場(chǎng)地地勢(shì)較為平整，排水系統(tǒng)基本完善。2.綠化設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有綠化設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉綠化設(shè)施，如樹(shù)木[品種、數(shù)量、規(guī)格等]、花卉[品種、數(shù)量、規(guī)格等]、灌溉系統(tǒng)[具體說(shuō)明灌溉系統(tǒng)的類(lèi)型、覆蓋范圍等]、景觀小品[詳細(xì)描述景觀小品的種類(lèi)、數(shù)量等]等。灌溉系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，可滿(mǎn)足場(chǎng)地內(nèi)綠化植物的日常灌溉需求；景觀小品整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀良好，具有一定的觀賞性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、周邊同類(lèi)綠化場(chǎng)地租賃價(jià)格變化等]確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害綠化場(chǎng)地及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行調(diào)整、改造等，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的綠化場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施，并保證其合法性和安全性。負(fù)責(zé)對(duì)綠化場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如遇綠化植物病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害等原因?qū)е戮G化場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。尊重乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如因租賃用途有特殊要求的除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施使用有關(guān)的手續(xù)（如需甲方協(xié)助辦理的事項(xiàng)），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和管理，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變綠化植物的品種、數(shù)量、規(guī)格等。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞綠化設(shè)施等。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或增設(shè)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，不得影響場(chǎng)地整體綠化景觀和周邊環(huán)境。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好、景觀效果美觀。養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保、安全的養(yǎng)護(hù)材料和方法，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損。如乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于綠化管理的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任對(duì)于綠化場(chǎng)地及設(shè)施因自然老化、不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)綠化場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。檢查周期為[具體檢查周期，如每月一次、每季度一次等]。2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化植物的正常生長(zhǎng)和景觀效果。養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施防止損失擴(kuò)大。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的綠化設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)，并確保其符合安全要求。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將增設(shè)的設(shè)施拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)綠化設(shè)施的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞綠化場(chǎng)地及設(shè)施等，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如解除合同、收回場(chǎng)地等，乙方已支付的租金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其