土地買賣合同解除協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地買賣合同日期]簽訂了《土地買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋貭顩r]，南至[相鄰?fù)恋貭顩r]，西至[相鄰?fù)恋貭顩r]，北至[相鄰?fù)恋貭顩r]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[土地面積測量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：土地用途為[約定的土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《土地買賣合同》的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，如政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地?zé)o法按原用途開發(fā)、雙方在合同履行過程中存在誤解等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回土地相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，并保證其真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除土地買賣合同備案等。在解除合同后，不得再就該土地向乙方主張任何權(quán)利，除非因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在解除合同后，不得再就該土地向甲方主張任何權(quán)利，除非因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。四、款項支付與返還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付土地購買款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.款項返還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的土地購買款人民幣[x]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還已支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未返還款項金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的款項返還金額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的款項支付金額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。