天津公寓買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天津市[具體地址]的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本信息該公寓位于天津市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為公寓，戶型為[具體戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。2.附屬設(shè)施及裝修情況該公寓附帶[具體附屬設(shè)施清單，如停車位、儲(chǔ)物間等]。裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材料使用情況等，如精裝修，墻面采用高檔乳膠漆，地面鋪設(shè)實(shí)木地板，廚房配備品牌櫥柜及電器等]。3.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。保證該公寓符合國(guó)家及天津市關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備合法交易條件。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在交房前，負(fù)責(zé)處理該公寓的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交房時(shí)該公寓不存在任何欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該公寓及其附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)交付該公寓及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在接收該公寓時(shí)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方處理。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款該公寓的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應(yīng)在該公寓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[x]日內(nèi)，將購(gòu)房尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及房屋交付1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向天津市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請(qǐng)辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及天津市的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)資料，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.房屋交付甲方應(yīng)在該公寓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[x]日內(nèi)，將該公寓及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)確保交付的公寓及其附屬設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)保持完好，無(wú)損壞或缺失情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、物業(yè)交接清單等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)該公寓的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收該公寓后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章