土地借用協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地的具體用途]需要，甲方同意將其擁有使用權(quán)的土地借給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.借用起始日期：本協(xié)議生效之日起[x]年/月/日起算借用期限。2.借用終止日期：借用期限為[x]年/月/日，自起始日期起屆滿該期限后，本協(xié)議借用關(guān)系終止。3.借用期限屆滿后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地歸還甲方。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀。甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對土地進行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對出借土地擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將該土地借給乙方使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或資料，確保乙方能夠正常使用土地。在借用期限內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方對土地的正常使用，不得擅自收回土地或提高借用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地。乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，在不改變土地主體結(jié)構(gòu)和不影響土地正常使用功能的前提下，對土地上的附著物進行合理建設(shè)和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并在建設(shè)改造完成后恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時向甲方支付借用土地的相關(guān)費用（如有），具體費用標(biāo)準及支付方式在本協(xié)議[費用條款]中約定。乙方在借用土地期間，應(yīng)保護土地及其附著物的完好，不得損壞或破壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用土地，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)使用土地導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將土地歸還甲方，并保證土地及地上附著物保持完好狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方未能按時歸還土地或土地及地上附著物存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費用及支付方式1.借用費用：乙方應(yīng)向甲方支付借用土地的費用，費用標(biāo)準為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年借用期限開始前[x]日，將當(dāng)年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已借用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)將土地歸還甲方。五、土地的歸還1.借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物歸還甲方，并保證土地及地上附著物保持完好狀態(tài)（自然損耗除外）。2.乙方應(yīng)負責(zé)清理土地上的所有物品和設(shè)施，拆除自建的臨時建筑物及附著物，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未能按時清理或拆除的，甲方有權(quán)自行清理或拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.在土地歸還過程中，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，共同確認土地及地上附著物的狀況，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)乙方對土地及地上附著物造成損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或干擾乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付借用費用、損壞土地及地上附著物或未能按時歸還土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）；如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如乙方未能按時恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本