商鋪合同提前終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。二、提前終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因]，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行原合同，故協(xié)商一致提前終止原合同。三、提前終止時(shí)間原合同提前終止的時(shí)間為______年____月____日。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。四、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至提前終止日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金______元、水電費(fèi)______元、物業(yè)費(fèi)______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.商鋪交接乙方應(yīng)在提前終止日或之前，將該商鋪騰空并恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品，并將商鋪鑰匙交還甲方。甲方應(yīng)在乙方完成商鋪交接后，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或未清理干凈的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，直至甲方滿意為止。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方完成商鋪交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)，將乙方支付的押金______元退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。4.證照注銷乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照注銷手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。乙方應(yīng)確保在提前終止日后，不再以該商鋪的名義進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方未及時(shí)辦理證照注銷手續(xù)而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成商鋪交接或未將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方支付全部欠款及違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________