商鋪工程裝修維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行工程裝修維修，乙方具備相關(guān)工程裝修維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪工程裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修維修范圍對(duì)商鋪內(nèi)部的墻面、地面、天花板進(jìn)行翻新處理。墻面需鏟除原有舊涂層，重新粉刷；地面需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行打磨、修補(bǔ)或更換地磚；天花板需進(jìn)行吊頂拆除及重新安裝。對(duì)商鋪內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化或損壞的電線、水管，確保水電供應(yīng)安全穩(wěn)定。對(duì)商鋪的門窗進(jìn)行維修和更換，確保門窗的密封性和安全性，同時(shí)根據(jù)甲方需求對(duì)門窗外觀進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。對(duì)商鋪內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，增加照明亮度，優(yōu)化照明布局，更換損壞的燈具。對(duì)商鋪的衛(wèi)生間進(jìn)行整體裝修，包括墻面瓷磚鋪貼、地面防水處理、潔具更換及衛(wèi)生間設(shè)施的維修與安裝。2.裝修維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。墻面粉刷應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉現(xiàn)象；地面地磚鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，無空鼓、裂縫；天花板吊頂應(yīng)安裝牢固，表面平整。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，電線應(yīng)穿管保護(hù)，水管連接應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，插座、開關(guān)安裝位置準(zhǔn)確，通電正常。門窗安裝應(yīng)垂直平整，關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，五金配件齊全有效。照明系統(tǒng)應(yīng)滿足商鋪正常經(jīng)營(yíng)需求，燈具亮度均勻，無頻閃現(xiàn)象。衛(wèi)生間裝修應(yīng)防水性能良好，潔具安裝牢固，給排水通暢，無異味。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修維修材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定向乙方支付裝修維修費(fèi)用。協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶或相關(guān)人員，為乙方施工提供必要的便利條件。負(fù)責(zé)對(duì)乙方已完成的裝修維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修維修工程的實(shí)際情況，在征得甲方同意后對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修維修工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備完成本合同約定裝修維修工程所需的資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的裝修維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。自行采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修維修材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的運(yùn)輸、保管及安裝。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。每天施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和雜物。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在裝修維修工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式1.裝修維修費(fèi)用本合同裝修維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修維修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方裝修維修工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。乙方完成水電線路改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成墻面、地面、天花板等主要裝修維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修維修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同裝修維修工程工期自合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證文件，承諾對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因未能及時(shí)維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。如甲方在質(zhì)保期屆滿后發(fā)現(xiàn)裝修維修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄甲方的維修需求及乙方的維修情況，以便及時(shí)跟蹤和解決問題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的裝修維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的裝修維修材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___