商鋪贈予合同協(xié)議書范本?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）贈予乙方。該商鋪的詳細信息如下：1.商鋪位置：具體樓層、門牌號等明確標(biāo)識。2.房屋結(jié)構(gòu)：如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.配套設(shè)施：包括但不限于水電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接入情況，以及商鋪內(nèi)已有的裝修、設(shè)備等。裝修情況詳細描述裝修風(fēng)格、使用的主要材料等；設(shè)備清單列舉如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等主要設(shè)備。二、贈予條件1.乙方應(yīng)保證對甲方贈予行為表示接受，并無條件同意本合同所約定的各項條款。2.乙方需按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該商鋪。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該商鋪。在贈予行為完成后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的情形，有權(quán)依法撤銷贈予。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保贈予行為的合法性。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如契稅之外的其他稅費等（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時配合乙方完成各項程序，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。在贈予期間，若該商鋪存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)解決，確保乙方對該商鋪的正常使用不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈予的該商鋪，并享有該商鋪的占有、使用和收益權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，有權(quán)依法對該商鋪進行處置，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在使用該商鋪過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費用等。妥善保管該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或損失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式處分給第三方。四、贈予的生效與撤銷1.贈予生效本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予行為即時成立。甲方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)將該商鋪交付給乙方使用。交付方式為[詳細說明交付方式，如實地交付、鑰匙交付等]，交付時雙方應(yīng)簽署相關(guān)的交付文件，確認(rèn)交付的時間、狀態(tài)等信息。2.贈予撤銷若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，撤銷贈予：嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬。對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。不履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。贈予撤銷后，乙方應(yīng)返還該商鋪及相關(guān)權(quán)益，因返還商鋪所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方無法返還或返還后造成商鋪價值減損的，乙方應(yīng)按照減損后的價值進行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該商鋪評估價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用該商鋪，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)甲方同意將商鋪出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該商鋪，乙方應(yīng)按照該商鋪評估價值的[x%]向甲方支付違約金，并返還該商鋪在使用期間所產(chǎn)生的收益（如有）。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充