（建筑施工；為；米；千米;

設(shè)計）抗震加固工程施工組

織設(shè)計及方案

2020年4月

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一、編制依據(jù)

(—)主要合同表1-1

序號合同名稱編號簽訂日期

(二髓工圖紙表24

序圖紙名稱圖紙編號出圖日期

號

11、3號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面建施1-112012.09

圖

21號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1-62012.09

31號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1-52012.09

41、3號樓給排水施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖水施1-52012.09

52號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施1-112012.09

62號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1-62012.09

72號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1-52012.09

82號樓給排水施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖水施1-52012.09

93號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1-62012.09

103號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1-52012.09

113號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施1-112012.09

124號樓建筑施工說明及平面圖、詳圖、立面圖建施1-112012.09

134號樓暖氣施工說明及平面圖、系統(tǒng)圖暖施1-52012.09

144號樓結(jié)構(gòu)加固施工說明及平面圖、詳圖結(jié)施1-62012.09

（三）工程應(yīng)用主要規(guī)程、規(guī)范表

3-1

類別名稱編號

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

國家工程測量規(guī)范GB50026-1993

建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB50326-2001

工程建設(shè)標準強制性條文2002版

鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB1499-1998

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

建筑施工；為；米；千米；施工現(xiàn)場供用電GB50149-1993

安全規(guī)范

鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-1996

混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS25:90

混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程J407-2005

建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ116-98

建筑施工；為；米；千米；冬期施工規(guī)程JGJ104-97

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ180-1991

建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-1998

建筑施工；為；米；千米；資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

地方建筑給排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010

供熱irt技術(shù)規(guī)程JCJ173-2009

流量溫度法熱分配裝置技術(shù)條件JC/T332-2011

北京市建筑施工；為；米；千米；施工安全DBJ01-62-2002

操作規(guī)程

（四）工程應(yīng)用主要圖集

表4-1

類別名稱編號

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則03G101-1

國家和構(gòu)造詳圖

建筑構(gòu)造通用圖集08BJ1-1

A級不然材料外墻外保溫08BJ2-11

屋面詳圖08BJ5-1

樓梯08BJ7-1

室外工程08BJ9-1

庭院、小品、綠化08BJ10-1

（五）工程主要法律、法規(guī)表

5-1

類別名稱編號

國家《中華人民共和國環(huán)境保護法》主席令第22號

《中華人民共和國大氣污染防治法》主席令第32號

行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令1991年

第15號

北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標準京建施[2005]1號

地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準京建施[2005]4號

北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準京建施[2005]3號

北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準京建施[2005]2號

2005年度北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理工

作（要點）規(guī)定

企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序

文件作業(yè)指導(dǎo)書

（六）其它表

6-1

序號名稱

1中華人民共和國主席令1997年第91號《中華人民共和國建筑

法》

2GB/T19001-2000（idtIS09001:2000）《質(zhì)量管理體系要求》

和公司質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件

3GB/T24001-1996（idtIS09001:1996）《環(huán)境管理體系規(guī)范及

使用指南》和公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理程序文件

4GB/T28001-2001-OHSHS18001:1999）《職業(yè)健康安全管

理體系規(guī)范》和公司職業(yè)健康安全管理手冊、職業(yè)健康安管理

程序文件

5建設(shè)部建字[2000]211號《房屋建筑施工；為；米；千米；和市

政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》

6GB50300-2001工程質(zhì)量驗收系列規(guī)范、《建筑施工；為；米；

千米；資料管理規(guī)程》(DBJ01-51-2003)、京建質(zhì)[2001]229

號《北京市建設(shè)工程見證取樣質(zhì)量檢測單位資質(zhì)管理規(guī)定》的通

知

二、工程概況

(-)工程概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱***************抗震節(jié)能綜合改造工程

2建設(shè)單位北京市海淀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

3設(shè)計單位北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院

4監(jiān)理公司

5質(zhì)量監(jiān)督站北京市海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

6總包單位中國建筑一局(集團)有限公司

7合同范圍施工圖中所包括

8合同性質(zhì)

9合同工期167

10質(zhì)量標準一次性驗收合格

(二)建筑概況

序號項目內(nèi)容

1建筑功能住宅樓

2建筑面積9097.1平方米

3建筑層數(shù)1-3號樓5層、4號樓6層

4建筑層局）2.92米

5建筑局）度1-3號樓15.1米、4號樓樓.02米

6建筑平面橫軸編號縱軸編號

7總長總長

8L加固：整棟樓外墻面及屋頂全部使用鋼筋混凝土加固，每

外裝修道橫承重墻均為800*250抗震柱，各樓角部分為700*700

抗震角柱至屋頂，樓梯間為噴錨加固，屋頂為鋼筋混凝土屋

面?？照{(diào)部分做空調(diào)板，以便統(tǒng)一安裝。

2、保溫：外墻全部采用70mm厚A級復(fù)合巖棉保溫板進行

保溫，外墻飾面層為丙烯酸外墻涂料，開間大于2.4米的樓梯

間墻面做保溫、粉刷。

3、門窗：原建筑外門窗全部拆除更換為6+12A+6厚的單框

中空玻璃塑鋼門窗,外窗開啟扇帶紗窗。新增20*20方鋼

900*600*600金屬烤漆空調(diào)護欄，首層及二層的住戶的窗戶

均統(tǒng)一安裝防盜護欄。

4、屋面：在屋面上鋪設(shè)60mm厚A級復(fù)合擠塑保溫板，防

水層采用3+3厚的SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材。

9（1）室內(nèi)給水更換為鋼塑復(fù)合管，支管更換為PPR20管f2）

室內(nèi)裝修排水管全部更換成UPVCDN110消音管。（3）衛(wèi)生間的墻地

磚、防水全部更換。（4）更換節(jié)能型衛(wèi)生潔具。（5）衛(wèi)生間

吊頂更換為條形塑料扣板吊頂。（6）暖氣主支管更換，在每

個暖氣上加裝控制與計量裝置。對于沒有暖氣的衛(wèi)生間加裝

暖氣片和控制計量裝置。

（三）結(jié)構(gòu)概況

序號項目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式混凝土條基

1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)

屋蓋結(jié)構(gòu)形式加氣混凝土預(yù)制板

構(gòu)造柱、抗震柱C25

加固混凝土強度

2樓板面層C25

等級

磚墻險噴射C25

3抗震等級工程設(shè)防烈度8度

4鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級HPB300,HRB335、HRB400

5鋼筋接頭形式搭接綁扎HPB300搭接30d,HRB335搭接40d

外墻厚度（mm）原墻面外側(cè)增加80mm噴射佐

6結(jié)構(gòu)斷面尺寸

樓板厚度（mm）原樓板拆除、增加120mm混凝土面層

樓梯、坡道結(jié)構(gòu)樓梯結(jié)構(gòu)形式原結(jié)構(gòu)不變

7

形式坡道結(jié)構(gòu)形式磚砌坡道

結(jié)構(gòu)硅工程預(yù)防

8用含堿量不大于1.0%

堿集料反應(yīng)首埋

類別及有害物質(zhì)

環(huán)境質(zhì)量要求

9建筑沉降觀測相鄰沉降觀測點的沉降差40.0015L（L為相鄰觀測點的距離）

（四）專業(yè)概況（給排水、暖通及電氣專業(yè)）

專業(yè)設(shè)置簡介

序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)作法管線類別

最高用水量

鋼塑復(fù)合管

上水40m3/d,最大時原管網(wǎng)供水

給水排水水表后PPR管

1用水量5.78m3/h

系統(tǒng)

廚房、衛(wèi)生間

排水接入原有排水井鑄鐵管,PVC管

立管單獨排放

樓梯間更換照明所有線路在墻

普通照明：BV-2.5

照明燈，頂層拆除部分內(nèi)、頂板內(nèi)暗

穿JDG管敷設(shè)，

更換照明布線敷

3電力系統(tǒng)屋頂設(shè)避雷

屋頂（plO鍍鋅圓鋼,

第三類防雷建筑帶，室外設(shè)人

避雷引下線25x4鍍鋅

物工環(huán)狀接地裝

鍍鋅扁鋼

置

1號樓做立管和散

熱器、2-4號樓更上供下回單管

6采暖自供暖鍍鋅鋼管

換主立管、加熱計系統(tǒng)

量裝置

（五）工程特點與難點

1）本工程建筑施工；為；米；千米；改造加固工程，對原有建筑物室內(nèi)外裝修

進行拆除，拆除后對主體結(jié)構(gòu)進行加固建筑施工；為；米；千米；本工程的主要

特點。住宅樓的加固形式采用的建筑施工；為；米；千米；加大截面加固法，對

原有結(jié)構(gòu)墻體進行鋼筋網(wǎng)綁扎固定，噴射細石混凝土、加設(shè)構(gòu)造柱、原屋頂板拆

除、加鋼筋混凝土屋面板。

2）、本工程除了加固的各個工種外，還包括室內(nèi)廚衛(wèi)、樓梯間、給排水及暖氣

改造、土建結(jié)構(gòu)施工（屋頂現(xiàn)澆樓板）。各個工種又有數(shù)道不同的工序，各種工

序在施工時肯定會處在交叉作業(yè)的狀態(tài)，因此如何合理的協(xié)調(diào)不同樓層、不同構(gòu)

件、不同工藝、不同工序之間的相互關(guān)系，使各工種都能順利的按照既定計劃進

行施工，建筑施工；為；米；千米；該工程的重點，也建筑施工；為；米；千米;

該工程的施工難點。

2）、施工難點

（1）、本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、電、暖等專業(yè)，工程交叉重

疊施工作業(yè)多。

（2）、本改造工程周圍有建筑物和高大樹木，施工場地狹小，施工干擾大,故

在施工時要加強對職工的安全教育，做好現(xiàn)場文明施工。

（3）、本改造工程施工道路狹窄，大型機械進出不便，現(xiàn)場不能使用塔吊等,

施工材料成品與半成品的垂直運輸建筑施工；為；米；千米；一個重大難點。

三、施工部署

(-)項目組織機構(gòu)及職能分工

1、組織機構(gòu)圖

2、人員簡介

序號姓名年齡性別岡似職稱學(xué)歷

1

2

3

4

5

6

7

8

9

(二)工程合同劃分

1、總包合同及管理范圍

序號負責(zé)單位任務(wù)劃分范圍

1總包合同范圍

2總包管理范圍

2、總包與分包合同關(guān)系

序號分包單位承包內(nèi)容合同關(guān)系總包要求

序號物資、設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)時間

（三）施工部署原則

1、總施工順序上部署原則

1）本工程施工遵循先拆除后加固、裝修，先土建后專業(yè)的原則。

2）施工部署總順序：施工準備一組織施工隊伍進場一安全及施工技

術(shù)培訓(xùn)-地基加固工程一地基回填土一腳手架搭設(shè)一室內(nèi)衛(wèi)生間、廚

房拆除施工，外墻涂料鏟除一室外結(jié)構(gòu)加固施工一門窗安裝施工一屋

面工程-外墻裝修施工一室內(nèi)裝修施工-水暖、電、氣施工一竣工前

清理、資料整理一竣工驗收。

（四）施工總進度控制

1、階段目標控制計劃

序號階段目標起止日期所用天數(shù)凈占工期

2、總控進度計劃

（五）施工組織協(xié)調(diào)

1）與甲方的協(xié)調(diào)；進場之日起3天內(nèi)向甲方提供工地管理人員名單聯(lián)系方式，

以及施工項目部的總體管理模式。及時向建設(shè)單位上報各項施工方案、工程進度

計劃、變更洽商、工程預(yù)算等技術(shù)經(jīng)濟文件，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實施。指定專

人負責(zé)與甲方聯(lián)系、協(xié)調(diào)，所有與甲方往來的文件、資料全部負責(zé)辦理，避免出

現(xiàn)差錯。

2)與設(shè)計的協(xié)調(diào)；相關(guān)部門人員集中精力熟悉、審查圖紙，重點建筑施工；為；

米；千米；各專業(yè)系統(tǒng)間的配合、協(xié)調(diào)和各節(jié)點的細部做法建筑施工；為；米；

千米；否有矛盾的地方或遺漏的項目。將圖紙中的問題和我們的修改建議匯總，

與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位探討，確定圖紙的修改和調(diào)整方案。

3)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)；監(jiān)理工程師代表甲方在現(xiàn)場對項目實施監(jiān)管。尊重監(jiān)理工程

師，自覺服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，全面執(zhí)行北京市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

DBJ01-41-2003的要求,積極配合監(jiān)理工作,齊心協(xié)力把項目管理好、實施好。

現(xiàn)場為監(jiān)理工程師提供辦公室，現(xiàn)場屬于我們的設(shè)施、設(shè)備均可供監(jiān)理工程師使

用。

4)監(jiān)理例會；本工程定于每周二由甲方、監(jiān)理、施工單位及分包單位共同召開

監(jiān)理例會，例會由監(jiān)理方主持，會議主要內(nèi)容為：

(1)由施工單位匯報上一周工程安全、質(zhì)量、進度情況，介紹下一周工程安排及

需甲方和監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決的問題；

(2)由監(jiān)理方講評上一周工程中存在的問題和對下一周工作的意見要求。

(3)由甲方總結(jié)上一周的工作，提出對下一周工作的要求。每周監(jiān)理例會后，針

對監(jiān)理方、甲方提出的問題和要求，制定切實可行的解決方法和措施，并及時

落實執(zhí)行。

5)對各分包方的管理；各分包方嚴格按照施工進度計劃保證工期，嚴格按施工

規(guī)范的要求進行生產(chǎn)，建立完整的質(zhì)保體系，確保質(zhì)量達優(yōu)。組織指揮各分包

方科學(xué)合理的進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中的各類矛盾。每周一召開周調(diào)度會和

質(zhì)量分析會，以合同及公司有關(guān)罰款獎勵規(guī)定的要求調(diào)動各分包方的生產(chǎn)積極

性。

(六)主要項目工程量

序號項目單位數(shù)量備注

(七)主要勞動力計劃

工種4月5月6月7月8月9月10月11月12月

四、施工準備

(-)技術(shù)準備

1、技術(shù)工作計劃

(1)施工方案編制計劃;

序號方案名稱編制完成時間編制人備注

1抗震加固施工方案2013.03.15

2屋面工程施工方案2013.03.18

3外墻外保溫施工方案2013.03.22

4塑鋼窗安裝施工方案2013.03.23

5裝飾裝修施工方案2013.03.26

6腳手架施工方案2013.03.29

7給排水改造施工方案2013.03.12

81號樓暖氣改造施工方案2013.03.16

92-4號樓暖氣改造施工方案2013.03.17

10防雷接地安裝施工方案2013.03.15

11臨時用電施工方案2013.03.19

12施工現(xiàn)場消防防火方案2013.03.15

13見證取樣送檢計劃2013.03.10

(2)實驗工作計劃

序號項目名稱規(guī)格取樣取樣方法

數(shù)量

鋼材

4：6.51組

1HPB30060T為一檢驗批，(拉伸2個，

鋼材彎曲2個)

81組

HPB335

鋼材

101組

HRB400

鋼材

(t121組

HRB400

防水卷材3mm厚1組10000m2為一檢驗批，抽取5

2卷進行現(xiàn)場檢驗，合格后再從5卷中

防水卷材4mm厚1組抽取1卷，切除距外層卷頭2500mm

后，取1m長的卷材進行復(fù)試。

1500*151組同一廠家的同一品種、類型、規(guī)

塑鋼窗原材

300格的門窗及門窗玻璃每100樟抽檢一

塑鋼窗原材1500*211組次3樟，不少于3樟。

00

4塑鋼窗現(xiàn)場1500*151組

同一廠家的同一品種、類型、規(guī)

檢驗00

格的門窗及門窗玻璃每100模抽檢

塑鋼窗現(xiàn)場1500*211組

次3樟，不少于3樟。

檢驗00

5復(fù)合巖棉保1組每個單體工程抽檢一次,建筑面積1

70mm厚

溫板萬平米以上的單體工程抽檢二次。

61組每個單體工程抽檢一次，建筑面積1

粘接砂漿干粉型

萬平米以上的單體工程抽檢二次。

71組每個單體工程抽檢一次，建筑面積1

抗裂砂漿干粉型

萬平米以上的單體工程抽檢二次。

81組20000m2以下單位工程不少于

玻纖網(wǎng)格布——

3次，抽樣2m

91組400T為一取樣單位，從20袋中

水泥32.5

各取等樣樣品，總量至少14kg。

1400m3或600T為一取樣單位，

01組在料堆上從8個不同部位抽取等樣試

砂子中砂

樣，（每份11kg）,然后四分法縮至

20kg,取樣前先將表面鏟去。

1聚氨酯防水1組5T為一檢驗批，甲、乙組份按配

液態(tài)

1涂料比取2kg。

1外墻保溫板——1組每個單體工程抽檢一次。

2拉拔試驗

1植筋拉拔試1組

<|)12每個單體工程抽檢一次。

3驗

1外墻保溫板1組

50mm每個單體工程抽檢一次。

4鉆芯試驗

1錨釘拉拔試4>1組

每個單體工程抽檢二次。

5驗8-122mm

11組同強度每次澆筑100m3取1次，

混凝土試塊C25

6標養(yǎng)1組。

（二，生產(chǎn)準備

1、臨時供水、臨時供電

1）、現(xiàn)場臨時用電

①、施工現(xiàn)場用電負荷計算

用電施工設(shè)備一覽表

名稱型號數(shù)功率合計功系數(shù)功率總功率

量率因數(shù)

鋼筋切斷機GJ-50B14.54.5

鋼筋彎曲機GW-402360.70.8\P1=85.8

鋼筋調(diào)直機GT44-14133

噴錨機3515

木工電鋸MJT-50024.59

木工電刨MB-40014.54.5

手持電鋸40.83.2

空氣壓縮機W-1.0/737.522.5

打夯機HW-6022.24.4

插入振搗器HZ6X-5041.14.4

平板振搗器HZ2-721.53

電動套絲機Z3T-T631.13.3

砂輪切割機Y90L-2336

電焊機BX1-315326780.350.82P2=18.7

②、容量計算

電焊機總?cè)萘?

電焊機暫載率：JC=35%COS①=0.4Pe=78KVA

WP3=PexCOScPxVJC

=78x0.4x0.6

=18.7KW

依據(jù)高峰用電時主要機具一覽表所列的用電容量，按下列公式計算用電總負

荷。

計算公式：

Sj=(Kl￡P(guān)l/COS①+K2JP2+K3￡P(guān)3)xl.l

IP1=85.8KWIP2=18.7KW

Kl=0.7K2=0.35

COS①=0.65COS①=0.8

Sj=(K1JP1/COSCP+K22P2)xl.l

=(0.7x85.8/0.8+0.35x18.7)x1.1

=81.62KVA

考慮變壓器的經(jīng)濟運行容量，須在增加總?cè)萘康?0%

81.62KVAxl.2=97.9KVA

根據(jù)負荷計算所得，需由建設(shè)單位提供不小于150KVA變壓器容量，能滿足工程

臨時用電高峰時期的用電需要。

③配電設(shè)計：

甲方提供變壓器為一臺容量為150KVA的變壓器，經(jīng)驗算變壓器容量滿足施工

需要?，F(xiàn)場采用TN-S供電方式，即三相五線制，在配電柜處作重復(fù)接地。在小

區(qū)住宅樓西南角設(shè)置一級配電柜，根據(jù)用電部位再設(shè)置二級配電箱。詳見施工現(xiàn)

場平面布置圖(附圖)

2)現(xiàn)場臨時用水

(1)現(xiàn)場施工用水

按最不利施工階段(初裝修墊層階段)計算

q1=L05x100(m3/d)x700L/m3x1.5(2b/dx8h/bx

3600s/h)-l=1.92L/s

(2)施工機械用水

現(xiàn)場施工機械需用水的建筑施工；為；米；千米；噴錨機

q2=1.05x1臺xlOL/臺xl.4(2bx8h/bx3600s/h)-l=0.00065L/S

(3)施工現(xiàn)場飲水

現(xiàn)場施工人員高峰期為140人/d，則

q3=140xl00xl.4(2bx8h/bx3600s/h)-l=0.0185L/s

(4)施工總用水量q

'.ql+q2+q3=8.186L/S<q4=15L/s

.'.q=q4=15L/s=0.015m3/s=54m3/h

(5)施工現(xiàn)場用水管線的布置

本工程可用原住宅樓室外水井水源，隨結(jié)構(gòu)施工進度設(shè)置DN25的立管。施工

現(xiàn)場用水管線布置詳見施工現(xiàn)場布置圖（附圖）

2、臨時道路及圍墻

因本工程為住宅樓加固，可利用小區(qū)內(nèi)原有道路及圍墻。

3、生產(chǎn)性臨時設(shè)施

本工程施工現(xiàn)場較小，施工現(xiàn)場在保證正常施工的前提下，盡量減少臨時施工

設(shè)施的設(shè)置，要按照施工現(xiàn)場平面布置圖，布置臨時施工設(shè)施，施工人員不在現(xiàn)

場住宿。（見附圖）

施工現(xiàn)場各項臨時設(shè)施計劃表

臨設(shè)名稱面積（m2）構(gòu)造型式

倉庫36腳手管搭設(shè)

鋼筋加工棚36腳手管搭設(shè)

攪拌站10腳手管搭設(shè)

垃圾站72腳手管搭設(shè)

4、材料進場計劃

主要材料用量表

序號材料名稱數(shù)量進場時間

主要實物工程量表

序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

五、主要施工方法及技術(shù)措施

（-）流水段的劃分

1、流水段劃分的原則；

為了科學(xué)地利用了工作面，貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力

所能及留有余地的原則，保證工程按照總控制計劃完成，施工隊實現(xiàn)專業(yè)化施工,

更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，本工程采用流水施工方式進行。

2、流水段的劃分

本工程屬于住宅樓改造工程，1-4號樓為4個大流水段、室內(nèi)拆除施工以每單

元為一流水段，室外拆除按照外墻立面朝向劃分流水段。

墻體加固施工按照不同的外墻面劃分為4個流水段。在流水段劃分上要求專

業(yè)施工隊在各個施工段上的勞動量要大致相等；施工段的數(shù)目，要滿足合理流水

施工組織的要求；充分發(fā)揮工人、主導(dǎo)機械的效率，每個施工段要有足夠的工作

面，使其所容納的勞動力人數(shù)或機械臺數(shù)，能滿足合理勞動組織的要求；保證相

應(yīng)的專業(yè)工作隊在施工段與施工層之間，組織有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地流水施工。

（二）機械的選擇

項目機械名稱機械型號數(shù)量進、退場日期

50T汽車2013.4-2013.1

拆除、加固1

吊0

（三）主要分部、分項工程施工工藝流程

1、沉降觀測

根據(jù)設(shè)計要求，本工程在施工過程中，要求對住宅樓進行沉降觀測。

1）沉降觀測的具體步驟

本工程沉降觀測采用閉合圈法按一等水準測量要求進行，使用級精密水準儀

或自動安平水準儀和錮鋼水準尺。

建筑物四周至少留出3m的場地，便于閉合圈法沉降觀測，觀測前通知工程處

和施工現(xiàn)場負責(zé)人，事先清理好現(xiàn)場，確保視線、場地暢通，安排好測量跑尺人員。

本工程屬于結(jié)構(gòu)加固施工，做到結(jié)構(gòu)加固施工完以后每2周觀測一次,建筑物

竣工驗收前觀測一次。特殊情況如發(fā)現(xiàn)嚴重裂縫，相鄰沉降觀測點的沉降差達

0.0015L（L為相鄰觀測點的間距），或本次觀測的沉降增加量達上次觀測沉降增

加量的L5倍,或某點沉降量達40mm,亦相應(yīng)增加觀測次數(shù)，并整理出資料由

主管工程師審核，及時提交給業(yè)主、設(shè)計單位。本工程沉降觀測點按《建筑地基基

礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GBJ7-89進行，滿足設(shè)計要求。

2）觀測成果管理

本工程沉降觀測應(yīng)有專用外業(yè)手冊、記錄表和建筑物平面圖及觀測點布置圖

等，并根據(jù)沉降觀測成果繪制沉降分布圖，沉降量與時間關(guān)系曲線圖，最后計算整個

建筑物的平均沉降量和相對沉降差。工程沉降觀測資料，由專人整理，最終將系統(tǒng)

觀測資料作為工程技術(shù)資料的一部分存檔，并交建設(shè)單位一份。

3）基準點和觀測點的保護

經(jīng)常檢查基準點和觀測點有無變動，并防止砂漿落在觀測頭上，將觀測點按觀

測平面圖相應(yīng)的編上號，每次觀測后旋下觀測頭集中保管，下次觀測時再按編號旋

上觀測頭，注意防止柱上槽口被雜物堵塞或被現(xiàn)場材料擋住,還要采取一定的措施

防止碰撞觀測點頭的螺牙鐵管口。

4）基準點的設(shè)置

設(shè)置基準的原則建筑施工；為；米；千米；合理埋設(shè)，觀測方便，并能保證水

準點的穩(wěn)定，基準點的埋設(shè)數(shù)量不少于三個，距離觀測點30-50m,基準點的設(shè)置應(yīng)

在基坑挖土前15天完成，基準點必須加蓋保護,在觀測平面中，基準點位置應(yīng)明確

標注。

2、拆除工程

1)拆除準備工作

開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設(shè)置：施

工現(xiàn)場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，圍護結(jié)構(gòu)離開建筑物安

全距離為1.5倍的建筑物高度。施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護應(yīng)符

合下列要求：

(1)相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實施全過程動態(tài)管

理；

(2)相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施；

(3)開工前察看施工現(xiàn)場建筑施工；為；米；千米；否存在高壓架空線，拆除

施工的機械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。

2)施工工藝

(1)本工程采用手動工具進行人工拆除剔鑿建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層

拆除，

(2)屋檐、雨棚等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。

(3)拆除建筑的欄桿、門窗等構(gòu)件，應(yīng)與建筑整體拆除剔鑿進度相配合

(4)建筑的承重梁、柱，應(yīng)予以重點保護。

3)留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道?，F(xiàn)有建筑樓梯為立面運輸通道，滿足運

輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢

通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。

3、植筋工程

1)、植筋工程概況

(1)、墻體鋼筋網(wǎng)片安裝及墻體節(jié)點涉及到植筋工程，此類節(jié)點一般植入錨栓

直徑為M10,具體做法見下圖。

(2)、構(gòu)造柱及縱、橫墻單面加固陰陽角與墻體連接節(jié)點處均涉及到植筋工程,

此類節(jié)點一般植入鋼筋直徑為①12。具體做法見下圖

(3)構(gòu)造柱單面加固與墻體連接節(jié)點處均涉及到植筋工程，此類節(jié)點一般植入

鋼筋直徑為①12。具體做法見下圖

(4)板墻底部與屋面處做法植筋均為①10,具體做法見下圖。

(5)構(gòu)造柱單面加固與墻體連接節(jié)點處均涉及到植筋工程，此類節(jié)點一般植入

鋼筋直徑為①12。具體做法見下圖

(6)、其它需要提供錨固、生根、拉接等使新老結(jié)構(gòu)聯(lián)為整體的設(shè)計做法，均

涉及到植筋內(nèi)容。

2)、植筋工程施工工藝

(1)鉆孔方式

一般情況下采用電錘鉆孔即可，本工程鋼筋直徑一般為①10、①12等，除特殊要

求的地方之外，均可以采用電錘打眼。

(2)、鉆孔植筋工藝原理

成孔-清孔-丙酮清洗-注入膠粘劑-插入連接件

(3)、植筋工藝流程

根據(jù)成孔傾角、成孔機具及膠粘劑與鋼筋安裝先后順序，本工程植筋種類分為水

平孔、豎向孔。

(4)、水平孔、豎向孔植筋工藝流程

放初始定位線一確定位置并做標記一放鉆孔位置十字交叉線T驗線T鉆孔一

清孔與孔洞臨時保護一植筋前打磨、清洗鋼筋一注入膠粘劑后插入鋼筋—養(yǎng)護

T驗收。

3)、植筋工藝操作要點

(1)、放初始定位線

清理出工作面，要求成孔的基底質(zhì)地堅硬、強度較高，在結(jié)構(gòu)專業(yè)放線的基礎(chǔ)上

放出初始鉆孔位置線。

(2)、驗線

填寫鉆孔孔位預(yù)檢表，報請驗收。

(3)、固定電錘并鉆孔

將沖擊鉆機把握牢靠，鉆頭對準十字線鉆孔，根據(jù)設(shè)計和現(xiàn)場試驗確定的孔深，

在鉆桿上標明對應(yīng)的位置開始鉆孔，

(4)、清孔與孔洞的臨時保護

用吹吸機、棉絲清除孔內(nèi)渣土，擦拭干凈，并用棉絲堵住孔口，防止灰塵等雜物

進入孔內(nèi)。

(5)、植筋前清理鋼筋

用鋼絲刷將鋼筋錨固長度范圍內(nèi)的鐵銹、油污等清理干凈，并用丙酮擦拭干凈。

(6)、隱檢

填寫隱檢表，并報請驗收，查驗?zāi)z的合格證及批號，經(jīng)核準驗收合格后方可進行

灌膠作業(yè)。

(7)、注入膠粘劑后插入連接筋

將藥劑管置入套筒，旋上混合器，然后將套筒置入打膠槍內(nèi)，扣動扳機，第一、

二次擠出來的藥劑不要使用(因為此時藥劑可能沒有混合均勻)，將膠槍上的混合

噴頭伸進孔的底部，扣動扳機，且每一次扣動扳擊感覺有明顯壓力后，一步一步

慢慢抽出，藥劑添滿孔深的2/3時，停止扣動扳機事先按孔深的2/3容積備膠,

對于垂直盲孔，只需將膠放入孔內(nèi)，再插入連接筋，一邊插筋，一邊不停的轉(zhuǎn)動

筋，以利于排出膠體內(nèi)氣泡，增加連接筋和膠粘劑之間的握裹力，同時要保證鋼

筋在孔中心位置，

(8)、養(yǎng)護

結(jié)合膠粘劑的使用說明，確定注入膠粘劑后的養(yǎng)護時間，在防止擾動所植材料，

保證錨固質(zhì)量；

(9)、驗收

填寫單項工程驗收單，報請驗收。

4)、植筋加固工程質(zhì)量保證措施

(1)、鉆孔時水平度及垂直度的控制

本工程結(jié)構(gòu)拆除后受力狀態(tài)改變，鋼筋錨固的質(zhì)量尤為重要，因此，必須保證錨

固鋼筋位置以及垂直度的控制有可靠措施。

孔徑控制：在作業(yè)面放鉆孔位置線時，標出孔徑。深度控制：電錘或水鉆上帶深

度控制裝置，成孔施工深度應(yīng)達到要求+200mm。方向控制：①當(dāng)鉆柱面、墻面

(水平)孔施工時，以保證機身與柱面、墻面垂直。水平孔成孔要求向上傾斜3~

5°的角度，以防止注膠時膠倒流，內(nèi)部出現(xiàn)空洞。

(2)錨固用水平孔及垂直孔做法見下圖。

(2)、鉆孔保證直線，孔內(nèi)不能有叉孔、斜孔，以免注入膠粘劑時外滲，影響

膠的有效利用。

(3)、一般鉆孔深度應(yīng)保證錨固設(shè)計深度+20mm，預(yù)留的深度建筑施工；為;

米；千米；考慮清孔后的滯留物和連接筋端頭粘接所需

(4)、沖擊鉆鉆孔時不能震酥磚結(jié)構(gòu)的結(jié)合面或震裂結(jié)構(gòu)邊緣棱角,

(5)、應(yīng)堵住外界向孔內(nèi)滲流水或污物，孔內(nèi)不能滯留明水，清理干凈孔內(nèi)明水

后，及時注膠并植入連接件,

(6)、注膠必須有相應(yīng)的壓力，孔內(nèi)膠體必須飽滿，而且每個孔的膠粘劑必須一

次注完，如果遇到一只(桶)膠注完不夠的情況應(yīng)及時補注。

6)、植筋拉拔試驗

(1)、試驗要求

A、試驗?zāi)康模弘S機性的選擇所植鋼筋，作為試驗對象，測試植筋錨固質(zhì)量。

B、一般按每1000根鋼筋抽一組三根，每層必須至少有一組，不足一組按一組

計算。連續(xù)三次合格，可以放寬到2000根一組抽取。如果以后試驗中發(fā)現(xiàn)不合

格產(chǎn)品，則仍然退回到每1000根鋼筋抽一組三根。

(2)、試驗操作

A、首先將液壓千斤頂套入選定的試件上,試驗裝置見圖3-4-1。

B、了解拉拔設(shè)備的性能要求后，將壓力表進行調(diào)零，通過液體壓力泵逐級加壓。

當(dāng)達到鋼筋的設(shè)計強度后停止加壓。

C、觀測壓力表的指針固定在某一刻度值，不再上下擺動時，再繼續(xù)加壓，反復(fù)

調(diào)試，直到壓力值與試驗設(shè)計強度相符時，停止加壓并做好數(shù)據(jù)的記錄，直至鋼

筋的屈服強度為止。

D、做好試驗記錄，由抽檢的檢測單位負責(zé)整理數(shù)據(jù)，做出分析報告和結(jié)論。

4、鋼筋工程

本工程鋼筋工程施工采用在工地下料、加工，現(xiàn)場焊接、綁扎的方法。具體施工

要求如下：

1)、技術(shù)準備

(1\充分熟悉圖紙、工程規(guī)范、施工質(zhì)量檢驗評定標準及圖集，及時發(fā)現(xiàn)圖紙

中的疑及與現(xiàn)場施工有沖突的地方，提前與設(shè)計辦理洽商。

(2)鋼筋翻樣做到與現(xiàn)場施工相結(jié)合，鋼筋下料要采用現(xiàn)場放樣下料對重要部位

和特殊部位施工前要繪制施工大樣圖，以便有效的指導(dǎo)施工，同時，在滿足結(jié)構(gòu)

施工規(guī)范的前提下，充分考慮到結(jié)構(gòu)施工對裝修的影響。

(3)對進場鋼筋原材要進行檢查，產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢查報告、規(guī)格牌號要

齊全，進場后先要進行外觀質(zhì)量檢查記錄，同時按同爐批號、同種規(guī)格、

同一進貨時間每60t做一組復(fù)試試驗，不足60t也做一組復(fù)試試驗，復(fù)

試合格后方可使用。

(4)對彎鉤機、切斷機、套扣機、力矩扳手等器具進場必須經(jīng)檢測部門檢查合格,

并有合格證書。

(5)施工前根據(jù)本工程的特點，專業(yè)工長以書面形式向班組和操作工人作詳細的書

面交底。

(6)做好工種間的交接檢查記錄，并要由交接工長簽字認可。

2)、材料準備

(1)本工程所包括的鋼筋規(guī)格如下：

(pHPB300、cpHPB335、(pHPB400

對所有進場及加工后的成品、半成品鋼筋要分類型，分規(guī)格碼放。

(2)綁扎用火燒絲：22#、20#火燒絲；直徑412mm的鋼筋采用22橢勺火燒絲,

直徑＞12mm的鋼筋采用20橢勺火燒絲進行綁扎。

(3)墊塊采用水泥砂漿墊塊。4.3機具準備

3)、工具準備

(1\成型機具

鋼筋機具

機具名稱型號臺數(shù)

鋼筋切斷機BQ-40G1臺

鋼筋彎曲機GW-401臺

鋼筋調(diào)直機JK-21臺

1臺

電焊機BX3-300-24臺

（2）手使器具：鋼筋鉤、后臺制作彎曲扳子、小撬棍、腳手架、鋼絲刷、粉筆、

線墜、鼓風(fēng)機、掃帚、鋼卷尺、大剪子。

4）.施工方法和技術(shù)要求

（1）、鋼筋成型

A、主筋成型：

①HPB300級鋼筋均做180。彎鉤，平直長度不小于3d,彎曲直徑D不小于

2.55（如圖所示）

②HRB335鋼筋需做90。彎鉤時，彎曲直徑D不小于鋼筋直徑的5

倍，見下圖及附表：

HRB400級鋼筋彎曲直徑

鋼筋直徑（mm）1214

彎曲直徑（mm）6070

③冷軋帶肋鋼筋鋼筋末端可不制作彎鉤。當(dāng)鋼筋末端需制作90?；?80。彎折時,

鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5D,尚應(yīng)不小于受力鋼筋的直

徑。

B、箍筋成型：

①箍筋端頭應(yīng)平直，不能有彎曲。因此用切斷機下料時，根數(shù)不能多于5根，長

度應(yīng)統(tǒng)一，端頭平整，發(fā)現(xiàn)端頭不直或不平時調(diào)整切斷機刀頭。

②彎鉤角度，所有箍筋均制作135。彎鉤，平直段長度10do本工程箍筋主要為

(p8、cplO.①12等，其彎鉤的平直長度分別為80mm、100mm、120mm。

③箍筋加工，每制作一批時應(yīng)先預(yù)制一構(gòu)件，核對尺寸準確后，方可成批制作,

所做成品必須方正，彎鉤平直部分必須平行。

彎鉤平直長度

規(guī)格(p8(pl0

平直長度80mm100mm

④墊塊：柱、梁選用同鋼筋保護層厚度相同的水泥砂漿墊塊。

鋼筋保護層度

構(gòu)件名稱梁柱

保護層

25

厚度(mm)

⑤綁扎用火燒絲：綁扎大于直徑12的鋼筋采用20#火燒絲,1