2025辦公租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)街道號層，建筑面積為平方米。1.2該房屋用途為辦公使用，乙方承諾在租賃期內不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方。經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付），乙方應在每期租金到期前日內支付下一期租金。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期內履行本合同約定的各項義務，乙方應在簽訂合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應在日內退還押金，不計利息。4.3若乙方在租賃期內存在違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件一）。5.3若因甲方原因導致房屋未能按期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金的倍作為賠償。第六條房屋使用及維護6.1乙方在租賃期內應合理使用該房屋及其附屬設施設備，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。6.2若因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3甲方有權對房屋進行必要的修繕和改造，但應在不影響乙方正常辦公的前提下提前日書面通知乙方。第七條費用承擔7.1租賃期內的水、電、燃氣、暖氣等費用由乙方承擔。7.2物業(yè)管理費每月為人民幣元整（￥），由乙方支付給物業(yè)管理公司。7.3房屋租賃稅及房屋維修基金由甲方承擔。第八條轉租與轉借8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租、轉借他人使用。8.2若甲方同意轉租，乙方應確保第三方遵守本合同約定的全部條款，并及時向甲方報告相關情況。第九條合同解除與終止9.1雙方協(xié)商一致可提前解除合同。9.2若因不可抗力因素導致房屋無法使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）擅自改變房屋用途；（2）拖欠租金超過日；（3）損壞房屋結構或附屬設施設備且拒不修復或賠償；（4）利用該房屋進行違法活動。第十條違約責任10.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應向乙方支付日租金的倍作為違約金，并承擔相應損失。10.2若乙方違反本合同約定，除按約定支付違約金外，還應賠償由此給甲方造成的全部損失。第十一條通知與送達11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)出的所有通知、文件均應以書面形式送達對方，并經對方簽收后視為已送達。11.2甲方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：；乙方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。第十二條爭議解決12.1若因本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：