2025建筑工程租賃合同的常用范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）路號(hào)的建筑工程場(chǎng)地及設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因建設(shè)需求擬租賃該場(chǎng)地及設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的定義及范圍1.1租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：（1）位于市區(qū)（縣）路號(hào)的建筑工程場(chǎng)地，面積為平方米；（2）場(chǎng)地內(nèi)的建筑設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）；（3）場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，包括但不限于（具體清單見(jiàn)附件二）。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前日將租賃物交付乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年元（大寫(xiě)：元整），共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：（1）首期租賃費(fèi)用為元，乙方應(yīng)于年月日前支付；（2）后續(xù)租賃費(fèi)用每（月/季度/半年/年）支付一次，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4甲方收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金支付時(shí)間為年月日，支付方式同租賃費(fèi)用支付方式。4.3租賃期限屆滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，但不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆毀，如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，須事先征得甲方書(shū)面同意。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按法律法規(guī)及甲方要求，做好租賃物的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨意堆放或傾倒，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由承擔(dān)（雙方協(xié)商確定）。（1）如由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；（2）如由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修完成后通知甲方驗(yàn)收。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃物的重大維修事項(xiàng)（如房屋結(jié)構(gòu)維修）由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間涉及的稅費(fèi)（如增值稅、房產(chǎn)稅等）由甲方承擔(dān)。7.2租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月日前將上月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）由承擔(dān)。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)在租賃物交付前為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)利益歸甲方所有。8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)利益歸乙方所有。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，保險(xiǎn)理賠不足以賠償損失的，由雙方另行協(xié)商。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用超過(guò)日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物；（3）租賃物因甲方原因被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方未按約定使用租賃物或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償給甲方造成的損失。10.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租賃費(fèi)用的‰向乙方支付違約金。10.4違約方在收到守約方的書(shū)面通知后日內(nèi)仍不履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3雙方確認(rèn)以下聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：附件附件一：租賃物設(shè)備清單附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：法