2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：工程造價(jià)咨詢案例分析策略試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、工程量清單編制要求：根據(jù)以下工程概況，完成工程量清單的編制，包括工程量計(jì)算和項(xiàng)目編碼的填寫。1.工程概況：某住宅樓工程，建筑面積為10000平方米，地上5層，地下1層。建筑高度為16米，建筑層數(shù)為6層。工程包括以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)梁。（2）主體結(jié)構(gòu)：混凝土柱、混凝土梁、混凝土板、混凝土樓梯、混凝土墻。（3）屋面工程：屋面找平層、屋面防水層、屋面保溫層。（4）裝飾裝修工程：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝。（5）設(shè)備安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。2.請完成以下工程量清單的編制：（1）地基處理：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（2）基礎(chǔ)墊層：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（3）基礎(chǔ)承臺：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（4）基礎(chǔ)墻：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（5）基礎(chǔ)梁：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（6）混凝土柱：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（7）混凝土梁：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（8）混凝土板：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（9）混凝土樓梯：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（10）屋面找平層：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（11）屋面防水層：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（12）屋面保溫層：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（13）墻面抹灰：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（14）地面鋪設(shè)：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（15）門窗安裝：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____平方米。（16）給排水系統(tǒng)：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。（17）電氣系統(tǒng)：項(xiàng)目編碼____，項(xiàng)目名稱____，工程量____立方米。二、工程造價(jià)計(jì)算要求：根據(jù)以下工程概況，計(jì)算工程造價(jià)。1.工程概況：某商業(yè)辦公樓工程，建筑面積為30000平方米，地上10層，地下2層。建筑高度為32米，建筑層數(shù)為12層。工程包括以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)梁。（2）主體結(jié)構(gòu)：混凝土柱、混凝土梁、混凝土板、混凝土樓梯、混凝土墻。（3）屋面工程：屋面找平層、屋面防水層、屋面保溫層。（4）裝飾裝修工程：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝。（5）設(shè)備安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。2.請完成以下工程造價(jià)的計(jì)算：（1）基礎(chǔ)工程：每立方米混凝土單價(jià)為500元，基礎(chǔ)工程總造價(jià)為____元。（2）主體結(jié)構(gòu)：每立方米混凝土單價(jià)為600元，主體結(jié)構(gòu)總造價(jià)為____元。（3）屋面工程：每平方米屋面找平層、屋面防水層、屋面保溫層單價(jià)分別為20元、50元、30元，屋面工程總造價(jià)為____元。（4）裝飾裝修工程：每平方米墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝單價(jià)分別為15元、30元、10元，裝飾裝修工程總造價(jià)為____元。（5）設(shè)備安裝工程：給排水系統(tǒng)每立方米造價(jià)為100元，電氣系統(tǒng)每立方米造價(jià)為120元，設(shè)備安裝工程總造價(jià)為____元。三、工程合同管理要求：根據(jù)以下工程合同內(nèi)容，回答相關(guān)問題。1.工程合同內(nèi)容：某住宅樓工程合同，工期為24個(gè)月，合同總價(jià)為1000萬元。合同約定以下條款：（1）甲方（建設(shè)單位）支付乙方（施工單位）工程款的比例為：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完工后支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付60%。（2）工程款支付時(shí)間為每月15日。（3）工程延期賠償：每延期一天，賠償乙方合同總價(jià)的0.1%。2.請回答以下問題：（1）開工前，甲方應(yīng)支付乙方多少工程款？（2）主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)支付乙方多少工程款？（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方多少工程款？（4）若工程延期10天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為多少？（5）若工程延期30天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為多少？（6）若工程延期50天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為多少？四、工程造價(jià)咨詢案例分析要求：根據(jù)以下工程案例，分析工程造價(jià)咨詢過程中可能出現(xiàn)的問題，并提出相應(yīng)的解決方案。1.工程案例：某住宅小區(qū)工程，建筑面積為50000平方米，包括多層住宅、商業(yè)裙樓和地下車庫。在工程造價(jià)咨詢過程中，發(fā)現(xiàn)以下問題：（1）基礎(chǔ)工程中，地基處理施工方案不合理，導(dǎo)致實(shí)際工程量超出預(yù)算量。（2）主體結(jié)構(gòu)工程中，混凝土柱的尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，導(dǎo)致工程量計(jì)算錯誤。（3）裝飾裝修工程中，門窗安裝工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，實(shí)際工程量超過預(yù)算量。（4）設(shè)備安裝工程中，給排水系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)的設(shè)備型號與合同約定不符，導(dǎo)致工程款支付糾紛。2.請分析以上問題，并提出相應(yīng)的解決方案。五、工程變更管理要求：根據(jù)以下工程變更情況，回答相關(guān)問題。1.工程變更情況：某辦公樓工程，原設(shè)計(jì)為單層玻璃幕墻，現(xiàn)因甲方要求，需改為雙層玻璃幕墻。變更后的工程量如下：（1）單層玻璃幕墻原工程量為500平方米，雙層玻璃幕墻每平方米增加造價(jià)為200元。（2）雙層玻璃幕墻施工期間，因天氣原因?qū)е鹿て谘诱`5天。2.請回答以下問題：（1）雙層玻璃幕墻的變更工程量是多少平方米？（2）雙層玻璃幕墻的變更造價(jià)是多少元？（3）因工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付多少違約金？（4）若甲方要求乙方在5天內(nèi)完成雙層玻璃幕墻施工，乙方應(yīng)如何安排施工計(jì)劃？六、工程結(jié)算審核要求：根據(jù)以下工程結(jié)算情況，回答相關(guān)問題。1.工程結(jié)算情況：某住宅樓工程，合同總價(jià)為800萬元，工期為12個(gè)月。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交了工程結(jié)算書，內(nèi)容包括：（1）工程量清單及計(jì)價(jià)表。（2）施工圖設(shè)計(jì)變更及簽證記錄。（3）工程進(jìn)度款支付憑證。（4）工程竣工結(jié)算審核意見。2.請回答以下問題：（1）工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括哪些？（2）若工程結(jié)算書中存在以下問題，乙方應(yīng)如何處理？a.工程量清單及計(jì)價(jià)表中的工程量計(jì)算錯誤。b.施工圖設(shè)計(jì)變更及簽證記錄中缺少甲方簽字。c.工程進(jìn)度款支付憑證中存在虛假記錄。（3）若工程結(jié)算審核意見認(rèn)為工程結(jié)算書存在重大差異，乙方應(yīng)如何處理？本次試卷答案如下：一、工程量清單編制1.地基處理：項(xiàng)目編碼020101001，項(xiàng)目名稱地基處理，工程量2000立方米。2.基礎(chǔ)墊層：項(xiàng)目編碼020102001，項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)墊層，工程量3000立方米。3.基礎(chǔ)承臺：項(xiàng)目編碼020103001，項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)承臺，工程量1500立方米。4.基礎(chǔ)墻：項(xiàng)目編碼020104001，項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)墻，工程量1000立方米。5.基礎(chǔ)梁：項(xiàng)目編碼020105001，項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)梁，工程量500立方米。6.混凝土柱：項(xiàng)目編碼010401001，項(xiàng)目名稱混凝土柱，工程量2000立方米。7.混凝土梁：項(xiàng)目編碼010402001，項(xiàng)目名稱混凝土梁，工程量1500立方米。8.混凝土板：項(xiàng)目編碼010403001，項(xiàng)目名稱混凝土板，工程量1000立方米。9.混凝土樓梯：項(xiàng)目編碼010404001，項(xiàng)目名稱混凝土樓梯，工程量500立方米。10.屋面找平層：項(xiàng)目編碼020801001，項(xiàng)目名稱屋面找平層，工程量200平方米。11.屋面防水層：項(xiàng)目編碼020802001，項(xiàng)目名稱屋面防水層，工程量200平方米。12.屋面保溫層：項(xiàng)目編碼020803001，項(xiàng)目名稱屋面保溫層，工程量200平方米。13.墻面抹灰：項(xiàng)目編碼020901001，項(xiàng)目名稱墻面抹灰，工程量1000平方米。14.地面鋪設(shè)：項(xiàng)目編碼020902001，項(xiàng)目名稱地面鋪設(shè)，工程量1000平方米。15.門窗安裝：項(xiàng)目編碼020903001，項(xiàng)目名稱門窗安裝，工程量500平方米。16.給排水系統(tǒng)：項(xiàng)目編碼021001001，項(xiàng)目名稱給排水系統(tǒng)，工程量1000立方米。17.電氣系統(tǒng)：項(xiàng)目編碼021002001，項(xiàng)目名稱電氣系統(tǒng)，工程量1000立方米。二、工程造價(jià)計(jì)算1.基礎(chǔ)工程總造價(jià)為（2000+3000+1500+1000+500）×500=2500000元。2.主體結(jié)構(gòu)總造價(jià)為（2000+1500+1000+500）×600=1800000元。3.屋面工程總造價(jià)為（200+200+200）×（20+50+30）=20000元。4.裝飾裝修工程總造價(jià)為（1000+1000+500）×（15+30+10）=25000元。5.設(shè)備安裝工程總造價(jià)為（1000+1000）×（100+120）=240000元。三、工程合同管理1.開工前，甲方應(yīng)支付乙方1000萬元×10%=100萬元。2.主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)支付乙方1000萬元×30%=300萬元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方1000萬元×60%=600萬元。4.工程延期10天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為1000萬元×0.1%×10=10000元。5.工程延期30天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為1000萬元×0.1%×30=30000元。6.工程延期50天，乙方應(yīng)獲得的賠償金額為1000萬元×0.1%×50=50000元。四、工程造價(jià)咨詢案例分析1.分析：a.地基處理施工方案不合理導(dǎo)致實(shí)際工程量超出預(yù)算量，可能是因?yàn)榈刭|(zhì)勘察不準(zhǔn)確或施工過程中遇到特殊情況。b.混凝土柱尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，可能是施工過程中出現(xiàn)誤差或設(shè)計(jì)變更未及時(shí)更新。c.門窗安裝工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，可能是施工圖紙不詳細(xì)或施工過程中出現(xiàn)變更。d.設(shè)備安裝工程設(shè)備型號與合同約定不符，可能是采購過程中出現(xiàn)錯誤或設(shè)計(jì)變更未及時(shí)更新。解決方案：a.重新進(jìn)行地質(zhì)勘察，確保施工方案合理；加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。b.核實(shí)設(shè)計(jì)圖紙，如有變更及時(shí)更新；加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保施工尺寸準(zhǔn)確。c.完善施工圖紙，明確工程量計(jì)算方法；加強(qiáng)施工過程中的變更管理，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。d.核實(shí)設(shè)備采購清單，確保設(shè)備型號符合合同約定；加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，確保變更及時(shí)更新。五、工程變更管理1.雙層玻璃幕墻的變更工程量為500平方米。2.雙層玻璃幕墻的變更造價(jià)為500平方米×200元/平方米=100000元。3.因工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付1000萬元×0.1%×5=5000元違約金。4.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理安排施工計(jì)劃，確保在5天內(nèi)完成雙層玻璃幕墻施工。六、工程結(jié)算審核1.工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括：a.工程量清單及計(jì)價(jià)表的準(zhǔn)確性。b.施工圖設(shè)計(jì)變更及簽證記錄的合規(guī)性。c.工程進(jìn)度款支付憑證的真實(shí)性。d.工程竣工結(jié)算審核意見的合理性。2.若工程結(jié)算書中存在以下問題，乙方應(yīng)如