2025共同租賃房屋合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證編號：1.4房屋用途：（居住/辦公/其他）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)；若甲方未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），共計元（大寫：）。3.2租金支付方式為（請選擇：按月/按季/按年支付）。租金應(yīng)在每個周期開始前日內(nèi)支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付租金的%作為違約金。3.3租金收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1為保障房屋及其附屬設(shè)施的完好，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，逾期退還的，甲方應(yīng)按日支付押金的%作為違約金。4.3押金不得用于沖抵租金或其他費用，若乙方違約或造成房屋損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署《房屋驗收表》。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得拆除或損壞房屋內(nèi)裝潢及固定設(shè)施。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.2若因房屋質(zhì)量問題需要修繕，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修；維修期間，租金相應(yīng)順延。6.3乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，押金不予退還。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂租賃協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。8.2甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好性。8.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前收回房屋，不得妨礙乙方正常使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：8.4乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。8.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。8.6乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.3若乙方未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。9.4若甲方未按期交付房屋或無故解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金，支付違約金元（大寫：）。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2若違約行為造成守約方實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋驗收表》（2）房屋鑰匙清單（3）雙方證件明復(fù)印件12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期