城市土地資產(chǎn)管理合同甲方（土地所有者）：________市（縣）自然資源和規(guī)劃局

乙方（土地使用者）：________有限公司

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的土地資產(chǎn)的使用、管理等相關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________市（縣）________區(qū)（街道）________路

1.2土地面積：____平方米

1.3土地用途：________（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）

1.4土地使用權(quán)類型：________（如出讓、劃撥等）

1.5土地使用年限：____年

第二條土地使用權(quán)取得

2.1乙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定的程序，向甲方申請土地使用權(quán)。

2.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)審查并作出是否批準(zhǔn)的決定。

第三條土地使用費(fèi)用

3.1乙方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，支付土地使用費(fèi)。

3.2土地使用費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)為：________元/平方米·年。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前，將土地使用費(fèi)支付給甲方。

第四條土地使用要求

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地。

4.2乙方在土地使用期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在土地使用期間，應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

5.1乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定支付土地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。

6.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并按照國家有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。

第七條合同解除和終止

7.1合同期滿，合同自行終止。

7.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________市（縣）自然資源和規(guī)劃局

乙方（蓋章）：________有限公司

簽訂日期：____年____月____日城市土地資產(chǎn)管理合同（二）甲方（土地所有者）：________（政府相關(guān)部門）

乙方（土地使用者）：________（企業(yè)或個人）

鑒于甲方擁有________地塊的土地所有權(quán)，乙方愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用該土地，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.土地位置：________

2.土地面積：________平方米

3.土地用途：________

4.土地使用權(quán)類型：________

5.土地使用權(quán)期限：________年

二、土地使用條件

1.乙方按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向甲方提交項目可行性研究報告。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。

三、土地使用費(fèi)用

1.土地出讓金：人民幣________元（大寫：________元整）。

2.土地使用稅：按照國家規(guī)定繳納。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，一次性支付土地出讓金。

四、土地開發(fā)與建設(shè)

1.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)完成項目建設(shè)。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

五、合同變更與解除

1.如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。

2.乙方未按期完成項目建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。