證券從業(yè)資格證資產(chǎn)評估考題及答案姓名：____________________

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估的基本要素？

A.評估目的

B.評估基準(zhǔn)日

C.評估假設(shè)

D.評估價(jià)值

2.資產(chǎn)評估的目的是什么？

A.為資產(chǎn)交易提供參考價(jià)值

B.為資產(chǎn)減值測試提供依據(jù)

C.為企業(yè)會計(jì)處理提供依據(jù)

D.為稅收籌劃提供依據(jù)

3.以下哪種評估方法不適用于無形資產(chǎn)評估？

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.折現(xiàn)法

4.下列哪些是資產(chǎn)評估中的市場法原則？

A.相似性原則

B.替代原則

C.公開市場原則

D.公允價(jià)值原則

5.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估中的收益法？

A.預(yù)測未來收益

B.估計(jì)收益現(xiàn)值

C.估計(jì)收益增長率

D.估計(jì)市場風(fēng)險(xiǎn)

6.以下哪種評估方法適用于長期投資評估？

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.重建成本法

7.以下哪項(xiàng)不是資產(chǎn)評估報(bào)告的主要內(nèi)容？

A.評估目的

B.評估方法

C.評估依據(jù)

D.評估結(jié)論

8.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備哪些條件？

A.具備合法的注冊資質(zhì)

B.具備豐富的評估經(jīng)驗(yàn)

C.具備良好的職業(yè)道德

D.具備專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)

9.資產(chǎn)評估人員在評估過程中應(yīng)遵循哪些原則？

A.客觀公正原則

B.誠信原則

C.獨(dú)立性原則

D.及時(shí)性原則

10.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告的附件內(nèi)容？

A.評估委托協(xié)議

B.評估人員資格證書

C.評估現(xiàn)場照片

D.評估對象的歷史資料

二、判斷題（每題2分，共5題）

1.資產(chǎn)評估的目的是為了確定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。（）

2.成本法、市場法和收益法是資產(chǎn)評估的三大基本方法。（）

3.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映評估過程和結(jié)果。（）

4.資產(chǎn)評估人員可以同時(shí)為多個(gè)評估項(xiàng)目提供評估服務(wù)。（）

5.資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估結(jié)論具有法律效力。（）

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.資產(chǎn)評估的目的是為了確定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。（）

2.成本法、市場法和收益法是資產(chǎn)評估的三大基本方法。（）

3.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映評估過程和結(jié)果。（）

4.資產(chǎn)評估人員可以同時(shí)為多個(gè)評估項(xiàng)目提供評估服務(wù)。（）

5.資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估結(jié)論具有法律效力。（）

6.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評估時(shí)，可以不考慮評估對象的實(shí)際使用狀況。（）

7.資產(chǎn)評估中的市場法是基于市場上類似資產(chǎn)交易價(jià)格進(jìn)行評估的方法。（）

8.資產(chǎn)評估的收益法是通過預(yù)測未來現(xiàn)金流來確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。（）

9.資產(chǎn)評估報(bào)告的編制應(yīng)當(dāng)遵循國際評估準(zhǔn)則。（）

10.資產(chǎn)評估人員在進(jìn)行評估工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立性和客觀性。（）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述資產(chǎn)評估中的市場法的基本原理和適用范圍。

2.解釋資產(chǎn)評估中的收益法如何考慮折現(xiàn)率的選擇。

3.簡要說明資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含哪些基本內(nèi)容。

4.資產(chǎn)評估人員在執(zhí)行評估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循哪些職業(yè)道德準(zhǔn)則。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述資產(chǎn)評估在證券市場中的作用及其對投資者決策的影響。

2.分析資產(chǎn)評估在國有企業(yè)改革和重組過程中的重要性，并舉例說明。

五、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日是指：

A.資產(chǎn)評估報(bào)告出具之日

B.資產(chǎn)交易之日

C.資產(chǎn)評估委托之日

D.資產(chǎn)評估開始之日

2.以下哪個(gè)不是資產(chǎn)評估的假設(shè)條件？

A.完整性假設(shè)

B.獨(dú)立性假設(shè)

C.公允市場假設(shè)

D.可變現(xiàn)假設(shè)

3.資產(chǎn)評估中的重置成本是指：

A.資產(chǎn)購置成本

B.資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)重置成本

C.資產(chǎn)賬面價(jià)值

D.資產(chǎn)歷史成本

4.資產(chǎn)評估中的市場法是通過比較：

A.同類資產(chǎn)的市場價(jià)格

B.資產(chǎn)的歷史成本

C.資產(chǎn)的賬面價(jià)值

D.資產(chǎn)的折舊價(jià)值

5.資產(chǎn)評估中的收益法主要適用于：

A.土地評估

B.房地產(chǎn)評估

C.機(jī)器設(shè)備評估

D.無形資產(chǎn)評估

6.資產(chǎn)評估報(bào)告的簽發(fā)人應(yīng)當(dāng)是：

A.評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

B.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

C.評估機(jī)構(gòu)注冊資產(chǎn)評估師

D.評估機(jī)構(gòu)合伙人

7.資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率通常取：

A.銀行貸款利率

B.市場平均利率

C.資產(chǎn)預(yù)期收益率

D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)利率

8.資產(chǎn)評估報(bào)告的編制應(yīng)當(dāng)遵循：

A.會計(jì)準(zhǔn)則

B.評估準(zhǔn)則

C.稅法規(guī)定

D.企業(yè)內(nèi)部制度

9.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)：

A.審查委托人的資質(zhì)

B.確定評估目的

C.確定評估方法

D.確定評估基準(zhǔn)日

10.資產(chǎn)評估報(bào)告的用途不包括：

A.為資產(chǎn)交易提供參考

B.為企業(yè)內(nèi)部管理提供依據(jù)

C.為法律訴訟提供證據(jù)

D.為資產(chǎn)保險(xiǎn)提供依據(jù)

試卷答案如下：

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.D

2.A,B,C

3.D

4.A,B,C

5.D

6.C

7.D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.C

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.×

2.√

3.√

4.×

5.√

6.×

7.√

8.√

9.√

10.√

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.市場法的基本原理是通過比較市場上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格來確定資產(chǎn)的價(jià)值。適用范圍包括房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)等可以找到相似交易案例的資產(chǎn)評估。

2.收益法考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)基于資產(chǎn)未來現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會成本來確定。通常使用無風(fēng)險(xiǎn)利率加上風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)來估計(jì)折現(xiàn)率。

3.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論、評估基準(zhǔn)日、評估人員及機(jī)構(gòu)信息等基本內(nèi)容。

4.資產(chǎn)評估人員應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則，包括獨(dú)立客觀、誠信公正、專業(yè)勝任、保守秘密等原則。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.資產(chǎn)評估在證券市場中的作用包括為投資者提供投資決策依據(jù)、為證券發(fā)行和交易提供價(jià)值參考、為市場監(jiān)管提供輔助工具等。對投資者決策的影響體現(xiàn)在幫助投資者評估資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，降低信息不對稱，提高市場效率。

2.資