2025店面房屋租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，且甲方有權(quán)出租。租賃房屋的基本情況如下：坐落位置：市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米房屋用途：商業(yè)用途（用于）樓層：層（共層）乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋及其周圍環(huán)境進(jìn)行充分了解，并自愿承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未按本條約定提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金支付方式：第一部分押金元，于年月日前支付；第二部分押金元，于年月日前支付。押金的用途：用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）或賠償因乙方原因造成的損失。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性及權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變租賃條款，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施，避免造成損壞。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，除非取得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等：由乙方自行承擔(dān)并按月繳納；稅費(fèi)：涉及租賃房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。本合同未明確約定的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第七條房屋維修租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若維修事項(xiàng)屬于租賃房屋的結(jié)構(gòu)問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若租賃房屋發(fā)生緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第八條合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方可選擇將押金用于抵扣相應(yīng)損失，若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)向乙方退還押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：