精裝別墅產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）的合法產(chǎn)權(quán)人，甲方愿意將該別墅的產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_____________________的精裝別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）的產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

1.2該別墅的具體信息如下：

1.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2.2建筑面積：____________________

1.2.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________________

1.2.4土地使用年限：____________________

1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2.6裝修情況：____________________

1.2.7其他附屬設(shè)施：__________________

1.3甲方保證對(duì)該別墅擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并已支付所有相關(guān)稅費(fèi)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方該別墅產(chǎn)權(quán)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將該別墅交付給乙方使用。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付別墅，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)在接收別墅后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用該別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方即成為該別墅的合法產(chǎn)權(quán)人。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照合同約定交付別墅或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為別墅評(píng)估價(jià)值的____%。

5.2如乙方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還別墅。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________