婚內(nèi)贈與房產(chǎn)合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，甲方基于對乙方的深厚感情及對家庭的責(zé)任感，自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

甲方將其名下位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：__________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證贈與行為是其真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善管理和使用該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第三條贈與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過戶完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用情況，確保其不被用于非法用途。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證贈與行為不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體或第三人的合法權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后，依法享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證書，不得遺失或損壞。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未妥善管理或使用該房產(chǎn)，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________