住宅裝修管理合同書

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方擬對位于____________________的住宅進行裝修，乙方具有合法的裝修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：住宅裝修工程

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程質(zhì)量標準：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%；

2.2.3工程竣工驗收合格后七日內(nèi)，甲方支付工程總價款的35%；

2.2.4工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負責提供《裝修工程內(nèi)容清單》中所列材料，材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或重新采購。

第四條工程變更

4.1施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。

4.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收。

5.2如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三日內(nèi)進行整改，并承擔整改費用。

第六條保修責任

6.1乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按約定期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程內(nèi)容清單

（詳細列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工項目、材