土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并已與[土地原發(fā)包方名稱]簽訂了土地流轉(zhuǎn)合同（合同編號：[原土地流轉(zhuǎn)合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該土地流轉(zhuǎn)合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[土地形狀描述]，面積為[x]平方米，以[土地測量方式，如測繪部門測量數(shù)據(jù)或土地承包經(jīng)營權(quán)證記載面積]為準(zhǔn)。2.土地用途該土地用途為[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在影響乙方正常使用該土地的地上附著物、地下埋藏物等障礙。土地上現(xiàn)有[列舉土地上現(xiàn)存的相關(guān)設(shè)施或附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在與[土地原發(fā)包方名稱]簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同（合同編號：[原土地流轉(zhuǎn)合同編號]）中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)等。乙方有權(quán)按照原土地流轉(zhuǎn)合同的約定使用該土地，并享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原土地流轉(zhuǎn)合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、合理使用土地、遵守土地用途限制、保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境等。乙方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款為乙方獲得甲方在原土地流轉(zhuǎn)合同中權(quán)利義務(wù)的對價，包含了甲方對該土地的投入及預(yù)期收益等因素。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。四、土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)1.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)合同的變更手續(xù)，包括但不限于向土地原發(fā)包方提供書面轉(zhuǎn)讓通知、協(xié)助乙方與土地原發(fā)包方簽訂相關(guān)變更協(xié)議等。因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。2.變更完成自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)啟動土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)的辦理工作，并確保在[x]個工作日內(nèi)完成變更手續(xù)，使乙方成為土地流轉(zhuǎn)合同的合法受讓方，享有合同約定的權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)真實(shí)、合法、有效，不存在任何瑕疵或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供原土地流轉(zhuǎn)合同原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方了解土地的詳細(xì)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、歷史使用情況等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。甲方在土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)辦理期間，應(yīng)確保土地的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行不利于乙方權(quán)益的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)，并在變更手續(xù)完成后合法使用該土地。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進(jìn)行改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方及土地原發(fā)包方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得在土地上從事任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地生態(tài)環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常享有土地流轉(zhuǎn)權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或存在影響乙方正常使用土地的地上附著物、地下埋藏物等障礙，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決上述問題，確保土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行不利于乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第五條第2款承擔(dān)逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[x]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并按照土地流轉(zhuǎn)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜