地下車位買賣協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]地下車位（以下簡稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米。3.車位設(shè)施：該車位配備有[具體設(shè)施，如停車鎖、照明設(shè)備等]，設(shè)施應(yīng)能正常使用。4.使用期限：該車位為永久性使用，與該小區(qū)土地使用期限一致。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價款。有權(quán)對該車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并保證交付時車位及相關(guān)設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在乙方使用該車位期間，負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常通行和使用。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合約定狀態(tài)。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對該車位進(jìn)行合理的使用和改造（不得影響其他業(yè)主權(quán)益和小區(qū)整體規(guī)劃）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位用于違法或損害公共利益的活動。在使用該車位期間，負(fù)責(zé)對車位及自身車輛進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理與車位使用相關(guān)的各項手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。三、車位價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部車位價款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行車位交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料（如車位使用證等），并共同確認(rèn)車位及相關(guān)設(shè)施的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。停車鎖、照明設(shè)備等設(shè)施能正常使用。車位周邊環(huán)境整潔，無雜物堆積。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價款，并按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因車位問題遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該車位存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的車位價款、違約金、因車位問題導(dǎo)致的乙方其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位價款不予退還，并按照車位價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施阻止乙方使用該車位，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)；如乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法