國有林場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[國有林場名稱]法定代表人：[姓名]地址：[林場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有國有林場一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該國有林場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.國有林場范圍甲方出租給乙方的國有林場位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積共計(jì)[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.林場現(xiàn)狀該國有林場內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有樹木種類、數(shù)量及大致生長情況等]，以及配套的林區(qū)道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。具體現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。3.租賃用途乙方租賃該國有林場的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的國有林場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情及相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用國有林場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)國家政策調(diào)整或收回國有林場，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并對乙方因合同提前終止所遭受的合理損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租的國有林場具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。按照合同約定向乙方交付國有林場及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與租賃國有林場相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃期內(nèi)對國有林場的合法經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用國有林場及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)對國有林場進(jìn)行合理的開發(fā)利用和經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期滿或合同提前終止時，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金，并對乙方在租賃期間投入的合理資產(chǎn)給予相應(yīng)補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用國有林場，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對國有林場進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保護(hù)林場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和資源，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞等行為。如因乙方原因造成國有林場及相關(guān)設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還國有林場及相關(guān)設(shè)施，保證其完好無損（正常損耗除外）。五、國有林場的維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)國有林場內(nèi)樹木的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等工作，確保樹木的正常生長。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致樹木死亡或受損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)種或賠償。2.乙方在對國有林場進(jìn)行開發(fā)利用和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)生態(tài)保護(hù)的法律法規(guī)和政策要求，不得破壞生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目或其他開發(fā)活動，應(yīng)提前報(bào)經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的方案實(shí)施。3.乙方應(yīng)定期對國有林場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方有權(quán)對國有林場的維護(hù)與管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在維護(hù)管理不善的問題，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將國有林場恢復(fù)原狀后交還甲方，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照合同約定對國有林場進(jìn)行合理維護(hù)和管理，導(dǎo)致國有林場及相關(guān)設(shè)施損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將國有林場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將國有林場交還甲方。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付國有林場或交付的國有林場不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同租金總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用國有林場的，應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限，并減免乙方無法使用期間的租金。若甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同租金總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。