大型農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的大型農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱"該農(nóng)田"），面積為[x]畝，乙方有意流轉(zhuǎn)該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及范圍該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.農(nóng)田面積經(jīng)雙方共同測(cè)量，該農(nóng)田面積為[x]畝，此面積為凈面積，包含所有可用于農(nóng)業(yè)種植的土地。3.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前處于[土地耕種或閑置狀態(tài)描述]，土地肥力狀況為[具體肥力等級(jí)]，灌溉條件為[灌溉水源及設(shè)施情況]，排水條件為[排水渠道及設(shè)施情況]。4.附屬設(shè)施農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如灌溉水井、排水管道、農(nóng)用房屋等]，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用上述附屬設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)正常維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還農(nóng)田及附屬設(shè)施，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回農(nóng)田及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)的農(nóng)田擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理農(nóng)田流轉(zhuǎn)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如備案登記等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照合同約定向乙方交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定農(nóng)田的種植品種、種植模式及經(jīng)營(yíng)管理方式，但應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求。有權(quán)使用農(nóng)田內(nèi)的附屬設(shè)施，并在流轉(zhuǎn)期滿時(shí)按照合同約定交還。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理使用農(nóng)田，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田內(nèi)建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于土地平整、灌溉排水設(shè)施維護(hù)、病蟲(chóng)害防治等，保證農(nóng)田的正常生產(chǎn)能力。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良或建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在流轉(zhuǎn)期滿時(shí)恢復(fù)原狀。流轉(zhuǎn)期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還農(nóng)田及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，或交付的農(nóng)田及附屬設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定改變農(nóng)田用途、在農(nóng)田內(nèi)建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)田及附屬設(shè)施，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還農(nóng)田及附屬設(shè)施，或交還的農(nóng)田及附屬設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如逾期交還超過(guò)[x]日的，乙方應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等