城堡建筑出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座城堡建筑（以下簡稱"該城堡"），乙方有意承租該城堡用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、城堡建筑的具體描述1.城堡位置：該城堡位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.城堡結(jié)構(gòu)：城堡主體建筑為[建筑風(fēng)格，如哥特式、巴洛克式等]，共有[x]層，內(nèi)部包含多個房間、大廳、走廊等空間。3.配套設(shè)施：城堡配備有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保正常使用。具備獨立的供暖和制冷設(shè)備，可根據(jù)季節(jié)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。安全設(shè)施包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭等，保障城堡及人員安全。城堡周邊有[x]平方米的花園及庭院，可供承租方使用和休閑。二、租賃用途乙方租賃該城堡的用途為[具體用途，如舉辦高端婚禮、主題活動、影視拍攝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還城堡。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年/月遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對城堡的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鲁潜ば枰M(jìn)行維修、改造或拆除，甲方有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況對租賃期限、租金等進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證城堡的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將城堡交付乙方使用，并負(fù)責(zé)城堡及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外）。在租賃期間，甲方如需對城堡進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用城堡的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用城堡及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對城堡進(jìn)行必要的裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動設(shè)施設(shè)備，但不得損壞城堡的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用城堡，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可根據(jù)實際情況要求減免租金或延長租賃期限。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用城堡，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。乙方應(yīng)合理使用城堡及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及城堡所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在城堡內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還城堡，并保證城堡及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、城堡的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，城堡及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由[責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；如因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修。2.重大維修：對于城堡主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備的重大維修，需經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)方式。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鲁潜ば枰M(jìn)行重大維修，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用城堡或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞城堡設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向城堡所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具