場(chǎng)區(qū)租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《場(chǎng)區(qū)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)區(qū)基本情況及租賃用途1.場(chǎng)區(qū)位置及面積本協(xié)議所涉及的場(chǎng)區(qū)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場(chǎng)區(qū)四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.租賃用途乙方租賃該場(chǎng)區(qū)用于[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如倉(cāng)儲(chǔ)、加工等]。二、原合同履行情況自原合同簽訂后，雙方依約履行了部分義務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，并在該場(chǎng)區(qū)進(jìn)行了[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及進(jìn)展情況]。三、解除協(xié)議的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回場(chǎng)區(qū)，并要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金為[已支付租金金額]元，尚未使用期間的租金為[未使用期間租金金額]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)退還至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)區(qū)租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方保證場(chǎng)區(qū)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用期間的租金。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空?qǐng)鰠^(qū)，并將場(chǎng)區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還的場(chǎng)區(qū)應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何物品、垃圾殘留，且附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)區(qū)內(nèi)外的所有物品，包括但不限于原材料、成品、設(shè)備等。對(duì)于乙方逾期未清理的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方在騰空?qǐng)鰠^(qū)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施確保場(chǎng)區(qū)及周邊環(huán)境安全，如因乙方原因造成任何安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、場(chǎng)區(qū)交還及驗(yàn)收1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成場(chǎng)區(qū)的騰空及交還工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)區(qū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用，且場(chǎng)區(qū)內(nèi)外清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何物品、垃圾殘留。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還場(chǎng)區(qū)，不得因此拖延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)所涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)區(qū)或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)區(qū)，并要求乙方按照本協(xié)議約定金額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如乙方在交還場(chǎng)區(qū)過(guò)程中損壞場(chǎng)區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________