墓地陵園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓地陵園具體地址]的墓地陵園（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地位置及范圍該墓地陵園位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。具體包含的墓地區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)列舉墓區(qū)名稱及范圍]。2.墓地設(shè)施墓地區(qū)域內(nèi)已具備的設(shè)施包括但不限于墓碑、墓穴、墓道、綠化區(qū)域、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。具體設(shè)施狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓前上述設(shè)施能正常使用且無(wú)重大質(zhì)量問題。甲方承諾轉(zhuǎn)讓給乙方的墓地陵園內(nèi)不存在任何未經(jīng)合法審批建設(shè)的設(shè)施或建筑物。3.土地性質(zhì)及權(quán)屬該墓地陵園所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有劃撥土地等]。甲方保證對(duì)該墓地陵園擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如不存在被查封、抵押、租賃等影響乙方權(quán)益的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螜?quán)屬方面的糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墓地陵園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了標(biāo)的物的土地使用權(quán)、墓地設(shè)施、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與墓地陵園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付完剩余轉(zhuǎn)讓款后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，符合國(guó)家及地方關(guān)于墓地陵園管理的相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可、墓地銷售許可等文件的原件及復(fù)印件，確保乙方能順利辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地陵園的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、墓地經(jīng)營(yíng)許可變更等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，妥善處理標(biāo)的物上存在的任何糾紛或債務(wù)，確保乙方受讓后不受任何干擾。若因甲方未處理好上述問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方交付標(biāo)的物，并確保交付時(shí)標(biāo)的物的設(shè)施、設(shè)備等符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，能正常使用。協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在受讓后能正常經(jīng)營(yíng)管理墓地陵園。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。在受讓標(biāo)的物后，依法享有對(duì)墓地陵園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家及地方關(guān)于墓地陵園管理的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)管理受讓的墓地陵園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，妥善維護(hù)墓地陵園的設(shè)施、設(shè)備等，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的墓地陵園再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將墓地陵園交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將墓地陵園的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給乙方，并共同簽署《交付確認(rèn)書》。《交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄交付的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息，作為交付完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的墓地陵園再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即將墓地陵園返還給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合