大型農(nóng)田流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田詳細(xì)地址]的大型農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱"該農(nóng)田"），面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[農(nóng)田性質(zhì)]，乙方有意流轉(zhuǎn)該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.農(nóng)田面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該農(nóng)田面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承諾將該農(nóng)田用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及地上附著物完好無損地交還甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整：流轉(zhuǎn)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，有權(quán)制止乙方損害農(nóng)田及農(nóng)業(yè)資源的行為。流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議終止后，收回該農(nóng)田。2.義務(wù)保證該農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。向乙方提供該農(nóng)田的基本情況，包括土壤肥力、水利設(shè)施等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有該農(nóng)田的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得改變農(nóng)田的基本性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。保護(hù)農(nóng)田及農(nóng)業(yè)資源，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議終止后，清理農(nóng)田上的附著物，恢復(fù)農(nóng)田原狀。在流轉(zhuǎn)期間，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、農(nóng)田交付與收回1.交付在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。甲方應(yīng)保證交付的農(nóng)田具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于通水、通電、通路等。2.收回流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將農(nóng)田及地上附著物交還甲方。乙方交還的農(nóng)田應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。甲方在收回農(nóng)田時(shí)，應(yīng)按照交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。六、地上附著物處理1.流轉(zhuǎn)期間，乙方在該農(nóng)田上建設(shè)的地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)業(yè)設(shè)施等，歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議終止后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)在交還農(nóng)田前清理完畢，恢復(fù)農(nóng)田原狀。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理地上附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田，乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還農(nóng)田或未清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如