城市車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體城市名稱(chēng)][具體小區(qū)名稱(chēng)]的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"）所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置該車(chē)位位于[具體小區(qū)名稱(chēng)]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車(chē)位面積該車(chē)位建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差不超過(guò)±[x]%。3.車(chē)位用途該車(chē)位僅作為乙方停放小型汽車(chē)使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車(chē)相關(guān)的目的。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)位價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該車(chē)位未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該車(chē)位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)辦理與該車(chē)位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和協(xié)助。保證該車(chē)位的建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在交付前對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保乙方接收時(shí)車(chē)位不存在質(zhì)量問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車(chē)位。在甲方交付車(chē)位時(shí)，有權(quán)對(duì)車(chē)位的質(zhì)量、位置等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)位價(jià)款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用該車(chē)位，不得損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在使用車(chē)位過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能?chē)位及周邊設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。三、價(jià)款及支付方式1.車(chē)位價(jià)款該車(chē)位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車(chē)位價(jià)款：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車(chē)位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車(chē)位交付手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方支付車(chē)位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余車(chē)位價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部車(chē)位價(jià)款（如為分期付款，則為最后一期款項(xiàng)）后的[x]日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方使用。甲方應(yīng)提前[x]日以書(shū)面或電話方式通知乙方辦理交付手續(xù)。2.交付條件該車(chē)位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方已完成對(duì)車(chē)位的清理、打掃等工作，確保車(chē)位干凈整潔。3.交付手續(xù)雙方在辦理車(chē)位交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)車(chē)位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》?！盾?chē)位交付確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括車(chē)位的位置、面積、質(zhì)量狀況等內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）如該車(chē)位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車(chē)位交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車(chē)位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵嚴(yán)重影響乙方使用車(chē)位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并立即騰退該車(chē)位。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與