大棚出售協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體位置]的大棚（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意購(gòu)買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.大棚基本情況該大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，使用至今，整體狀況良好。大棚內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明燈具等]，乙方對(duì)大棚現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，并認(rèn)可大棚及其附屬設(shè)施的現(xiàn)有狀況。2.土地性質(zhì)該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用期限至[土地到期時(shí)間]。甲方承諾其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且不存在任何土地權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠確保乙方順利使用該大棚及相應(yīng)土地。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格雙方協(xié)商確定，該大棚的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，以及甲方為辦理本次交易所需繳納的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體過(guò)戶或交付日期]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并確保該大棚及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，能夠正常使用和交易。向乙方提供與大棚相關(guān)的所有合法有效證件及資料，包括但不限于土地使用證、大棚建設(shè)審批文件等（如有），并協(xié)助乙方辦理大棚及土地的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如需要），所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至大棚交付前，負(fù)責(zé)妥善保管大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方，如因甲方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)大棚及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及其附屬設(shè)施的相關(guān)使用說(shuō)明及維護(hù)手冊(cè)等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，取得大棚及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)自主使用、經(jīng)營(yíng)和處置該大棚及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、交付大棚及其附屬設(shè)施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付大棚購(gòu)買款項(xiàng)。自行承擔(dān)在辦理大棚及土地相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如需要），并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在接收大棚及其附屬設(shè)施后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求合理使用和維護(hù)大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)大棚及其附屬設(shè)施的交付情況。2.過(guò)戶手續(xù)如因政策原因或其他客觀因素需要辦理大棚及土地過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照要求辦理后續(xù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付大棚及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所出售的大棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得該大棚及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收大棚及其附屬設(shè)施后，擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)，或因乙方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施遭受損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)