地下倉儲租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下倉儲事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲標(biāo)的物具體描述1.倉儲位置甲方將位于[具體地址]的地下倉儲（以下簡稱"該倉儲"）出租給乙方使用。該倉儲所在地下建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，倉儲面積為[x]平方米，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.倉儲設(shè)施該倉儲配備有以下設(shè)施：通風(fēng)系統(tǒng)：具備[通風(fēng)方式及頻率等詳細(xì)情況]的通風(fēng)設(shè)備，以保證倉儲內(nèi)空氣流通，維持適宜的儲存環(huán)境。消防系統(tǒng)：安裝有[消防設(shè)施類型及布局情況]，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等，確保倉儲消防安全。照明系統(tǒng)：提供[照明燈具類型及分布情況]，保證倉儲內(nèi)有充足且均勻的照明。排水系統(tǒng)：排水管道[規(guī)格及排水能力等]良好，能夠及時排除倉儲內(nèi)可能出現(xiàn)的積水。溫度控制系統(tǒng)：可將倉儲內(nèi)溫度控制在[溫度范圍]，通過[溫控設(shè)備類型及工作原理]實(shí)現(xiàn)溫度調(diào)節(jié)。3.倉儲用途乙方租賃該倉儲僅用于[乙方明確的倉儲用途，如存放貨物類型等]的儲存，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉儲用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉儲。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及倉儲運(yùn)營成本等因素每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、倉儲設(shè)施損壞賠償費(fèi)等）且倉儲設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉儲的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉儲的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該倉儲符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉儲設(shè)施完好、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該倉儲相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受外部干擾正常使用倉儲。按照合同約定向乙方提供倉儲鑰匙及相關(guān)使用說明等資料。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲的，應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按照當(dāng)月租金的[x%]計(jì)算。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該倉儲及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的倉儲用途使用倉儲，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。妥善保管倉儲內(nèi)的貨物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成貨物損壞、丟失或設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)倉儲內(nèi)的消防安全及衛(wèi)生清潔工作，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉儲內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將倉儲清理干凈，恢復(fù)原狀，并將倉儲及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。六、倉儲貨物管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉儲貨物的分類、存放、保管等工作，確保貨物存放安全、有序。2.乙方存放的貨物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立貨物出入庫登記制度，詳細(xì)記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、品種等信息，并定期向甲方提供貨物庫存清單。七、維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對倉儲的主體結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，如倉儲設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修時間較長影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按照當(dāng)月租金的[x%]計(jì)算。2.乙方責(zé)任乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施設(shè)備有損壞的，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對倉儲設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。八、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為該倉儲購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉儲主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，保險(xiǎn)金額不低于倉儲及設(shè)施設(shè)備的市場價值。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放在倉儲內(nèi)的貨物購買足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。如因乙方未購買貨物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)在各自購買保險(xiǎn)后及時將保險(xiǎn)相關(guān)信息告知對方，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后按照保險(xiǎn)合同的約定及時辦理理賠手續(xù)。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變倉儲用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回倉儲，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定交還倉儲或倉儲設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重?zé)o法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的倉儲或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議