夫妻房屋贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋贈與事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下贈與合同協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，不附任何條件。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)按照法律規(guī)定通知乙方。2.義務(wù)保證對贈與的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等，并確保該房屋在贈與過程中不存在任何法律障礙。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)狀況，包括房屋的歷史使用情況、質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用情況等。積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。在接受贈與后，應(yīng)依法對該房屋行使所有權(quán)，合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為取得該房屋所支付的費(fèi)用、因房屋問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈與的房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。4.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋價值受損或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份