場(chǎng)地租賃夜店合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)夜店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并在附件中注明的圖紙為準(zhǔn)。場(chǎng)地包括但不限于夜店經(jīng)營(yíng)所需的舞池、卡座、吧臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)等相關(guān)設(shè)施及附屬區(qū)域。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于合法經(jīng)營(yíng)夜店，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之日或之前將場(chǎng)地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期]支付一次，支付周期為[具體支付周期，如季度、半年等]。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定用途的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)夜店所需的相關(guān)證照及手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違法違規(guī)行為的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修及布置，但不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，裝修方案需提前報(bào)甲方備案。在租賃期限內(nèi)，如遇場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常經(jīng)營(yíng)的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)夜店，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得拆除或損壞場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。如甲方違反本合同約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)或擅自拆除、損壞場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。如乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合