國(guó)資委租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：[國(guó)資委全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意租賃甲方的資產(chǎn)以滿足自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。房屋具體包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)各個(gè)房間及功能區(qū)域]。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]。2.租賃服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供上述租賃標(biāo)的物的基本維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃期間標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造、維修或拆除，但應(yīng)提前通知乙方，并對(duì)乙方因此造成的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基本維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃期間標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)；如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃期間標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方