大型車庫買賣協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的大型車庫一處，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及房號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設施：車庫內包含[列舉附屬設施，如停車位劃線、照明設備、通風設備等]等附屬設施，附屬設施隨車庫一并轉讓給乙方。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的購買義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款與定金一并沖抵車庫總價款。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取車庫轉讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務保證車庫產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在車庫交付前，負責處理與車庫有關的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等，并保證車庫在交付時不存在欠費情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車庫及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的價格和方式購買車庫。在甲方履行本協(xié)議約定義務的前提下，要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。在車庫交付后，享有車庫的使用權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉讓款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用。在車庫交付時，按照現(xiàn)狀接收車庫及附屬設施，不得因車庫及附屬設施存在瑕疵而拒絕接收或要求甲方承擔額外的維修、整改費用，但甲方故意隱瞞或惡意造成的瑕疵除外。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫轉讓款后的[x]日內，將車庫及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對車庫及附屬設施進行現(xiàn)場驗收，并簽署《車庫交付確認書》。交付時，甲方應保證車庫內的設施設備能夠正常使用，如有損壞，應負責維修或更換。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因政策原因或不可抗力導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。2.過戶費用：辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。因甲方原因導致的過戶費用增加部分，由甲方承擔；因乙方原因導致的過戶費用增加部分，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫及附屬設施，每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫產(chǎn)權存在瑕疵，導致乙方無法取得車庫產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、支付違約金及賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照車庫轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照車庫轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照車庫轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的