回遷房抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為保障自身債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的回遷房為甲方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.回遷房位置：該回遷房位于[具體地址]，詳細地址為[樓棟號、單元號、房號等具體信息]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。3.回遷房現(xiàn)狀：目前該回遷房處于[已建成/在建/未動工等具體狀態(tài)]，預(yù)計交房時間為[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的條件和方式，向乙方提供借款。在處分抵押物時，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物價值或妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)信息，包括但不限于回遷房的安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)狀況等。按照本合同約定的借款金額、用途、期限、利率等條款使用借款，并按時足額償還借款本息。妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。三、借款條款1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[x]個月。借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長借款期限，并簽訂書面補充協(xié)議。4.借款利率：雙方約定借款利率為[年利率%/月利率‰等具體利率標(biāo)準(zhǔn)]，利息計算方式為[按日/按月/按季等具體計算方式]。借款利息自借款發(fā)放之日起計算。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.還款計劃：[具體還款日期1]，償還本金人民幣[x]元及利息人民幣[x]元；[具體還款日期2]，償還本金人民幣[x]元及利息人民幣[x]元；......[具體還款日期n]，償還剩余本金及利息。2.還款方式：乙方應(yīng)將借款本息足額存入甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[具體賬號]五、抵押擔(dān)保范圍乙方以其所有的回遷房為上述借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理回遷房的抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交甲方保管。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，并依法處分抵押物。2.若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部借款本息及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方按照抵押物價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并立即恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方提供借款或擅自提前收回借款，應(yīng)按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議