城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[城鎮(zhèn)名稱]的城鎮(zhèn)風(fēng)貌進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[城鎮(zhèn)名稱]城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[城鎮(zhèn)具體地址]（三）項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.對城鎮(zhèn)的建筑外立面進(jìn)行改造，包括但不限于墻面翻新、門窗更換、色彩調(diào)整等，以提升建筑整體外觀形象，使其符合城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃要求。2.對城鎮(zhèn)的街道景觀進(jìn)行優(yōu)化，包括但不限于道路鋪設(shè)、綠化景觀設(shè)計(jì)與施工、路燈及其他公共設(shè)施的更新與維護(hù)等，營造舒適、美觀的街道環(huán)境。3.對城鎮(zhèn)的公共空間進(jìn)行改造，如廣場、公園等，進(jìn)行功能布局調(diào)整、景觀美化等，增強(qiáng)公共空間的吸引力和活力。（四）項(xiàng)目目標(biāo)通過改造，使城鎮(zhèn)風(fēng)貌得到顯著提升，打造具有特色、宜居宜業(yè)的城鎮(zhèn)環(huán)境，提升城鎮(zhèn)的整體形象和競爭力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于城鎮(zhèn)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)狀資料等，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中與當(dāng)?shù)鼐用?、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造方案，并提交甲方審核確認(rèn)。組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)管理工作，包括但不限于施工人員管理、材料設(shè)備采購與管理、施工現(xiàn)場安全管理等，確保施工過程符合相關(guān)規(guī)范和要求。對項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]年。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合本協(xié)議約定及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的項(xiàng)目竣工資料。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目總金額本項(xiàng)目總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性支付給乙方，質(zhì)保金金額為項(xiàng)目總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目工期（一）開工日期本項(xiàng)目開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的竣工日期前完成全部改造工作，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.改造后的城鎮(zhèn)風(fēng)貌應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的目標(biāo)，滿足甲方及當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?。（二）?yàn)收程序1.乙方完成各項(xiàng)改造工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成城鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方擅自變更改造方案，或未經(jīng)甲方書面同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。