地皮中介居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買地皮的需求，乙方具備地皮中介服務的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下居間合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述地皮基本情況1.地皮位置：位于[詳細地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：約[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[國有土地/集體土地等具體性質]。4.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。5.土地現(xiàn)狀：[空地/有建筑物等具體現(xiàn)狀]。乙方服務內(nèi)容1.向甲方提供符合其需求的地皮信息，并協(xié)助甲方實地查看地皮情況。2.協(xié)助甲方與地皮所有權人或相關權益人進行溝通、洽談，促成雙方就地皮買賣事宜達成初步意向。3.協(xié)助甲方審查地皮相關文件，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證等，確保地皮交易的合法性和安全性。4.在甲方與地皮所有權人或相關權益人進行實質性談判過程中，提供必要的咨詢和建議，協(xié)助雙方擬定交易條款和合同文本。5.協(xié)助甲方辦理地皮交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶登記、繳納稅費等，并及時向甲方通報辦理進展情況。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供地皮中介服務。有權了解地皮交易的進展情況，并要求乙方及時提供相關信息。在乙方促成地皮交易后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方如實告知其購買地皮的需求、預算、偏好等相關信息，以便乙方能夠準確地為其尋找合適的地皮。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。積極配合乙方開展工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與地皮所有權人或相關權益人進行溝通和洽談。在乙方促成地皮交易后，按照法律法規(guī)和合同約定履行與地皮所有權人或相關權益人的交易義務。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取居間報酬。在促成地皮交易前，有權拒絕甲方提出的不合理要求。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展中介服務工作。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的地皮中介服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方通報地皮交易的進展情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應的措施解決問題。在促成地皮交易后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和完整性。三、居間報酬及支付方式居間報酬1.若乙方促成甲方與地皮所有權人或相關權益人簽訂地皮買賣合同，甲方應按照地皮成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的計算以地皮買賣合同中約定的成交價格為準，不受其他因素影響。支付方式1.在甲方與地皮所有權人或相關權益人簽訂地皮買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。2.在辦理完地皮產(chǎn)權過戶登記手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的居間報酬及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法履行居間義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自變更或解除與地皮所有權人或相關權益人的交易合同，甲方應按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務，或未履行本合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任。乙方應退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在促成地皮交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除退還甲方已支付的居間報酬外，還應按照居間報酬金額的[x]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)