大型商圈聯(lián)營(yíng)協(xié)議書模板?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商圈名稱]大型商圈的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，乙方具備參與商圈聯(lián)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方大型商圈聯(lián)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述1.聯(lián)營(yíng)商圈：[商圈名稱]，位于[商圈詳細(xì)地址]，該商圈占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類商業(yè)店鋪[x]家，涵蓋百貨、餐飲、娛樂(lè)、超市等多種業(yè)態(tài)。2.聯(lián)營(yíng)方式：雙方采用聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的方式，甲方提供商圈的場(chǎng)地、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)在商圈內(nèi)特定區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定分享經(jīng)營(yíng)收益、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。3.聯(lián)營(yíng)區(qū)域：乙方在商圈內(nèi)的聯(lián)營(yíng)區(qū)域位于[具體樓層及位置]，面積為[x]平方米。該區(qū)域?yàn)橐曳綄俳?jīng)營(yíng)區(qū)域，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)區(qū)域或與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等合作行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)商圈整體進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，制定并執(zhí)行商圈的各項(xiàng)管理制度、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷活動(dòng)等。有權(quán)對(duì)乙方在聯(lián)營(yíng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)、商圈管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)等。在乙方違反法律法規(guī)、商圈管理規(guī)定或本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除本協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供聯(lián)營(yíng)區(qū)域的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。負(fù)責(zé)商圈的整體宣傳推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、舉辦大型促銷活動(dòng)等，以提升商圈的知名度和客流量，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造有利條件。負(fù)責(zé)商圈內(nèi)的公共區(qū)域的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于安保、保潔、水電供應(yīng)等，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理在商圈內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理或辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的聯(lián)營(yíng)區(qū)域內(nèi)按照乙方的經(jīng)營(yíng)模式和經(jīng)營(yíng)范圍自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須遵守法律法規(guī)、商圈管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施及管理服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方賠償因此造成的損失。有權(quán)參與商圈組織的宣傳推廣活動(dòng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的商品采購(gòu)、銷售、人員管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，確保所售商品或提供的服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得銷售假冒偽劣商品或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守甲方制定的商圈管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、店容店貌、商品陳列、員工著裝等方面的規(guī)定，積極配合甲方的管理工作。自行承擔(dān)聯(lián)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用，但裝修方案須事先經(jīng)甲方書面審核同意，且不得破壞商圈整體的建筑結(jié)構(gòu)和外觀形象。負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和衛(wèi)生清潔設(shè)備，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金：乙方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金總額為[x]元。場(chǎng)地租金自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算，每[支付周期（如季度、半年等）]支付一次。2.管理費(fèi)：甲方按照乙方營(yíng)業(yè)額的[x]%向乙方收取管理費(fèi)，用于提供商圈的管理服務(wù)。管理費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月[x]日前向甲方支付上月的管理費(fèi)。3.推廣費(fèi)：甲方按照乙方營(yíng)業(yè)額的[x]%向乙方收取推廣費(fèi)，用于商圈的整體宣傳推廣活動(dòng)。推廣費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月[x]日前向甲方支付上月的推廣費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)在支付期限屆滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)完成支付，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。四、經(jīng)營(yíng)收益分配1.聯(lián)營(yíng)期間，乙方在聯(lián)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)于每月[結(jié)算日期]對(duì)乙方上月的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括營(yíng)業(yè)額、成本、費(fèi)用等。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和收益分配。五、合同期限本協(xié)議有效期自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施或管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反法律法規(guī)、商圈管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害商圈整體形象的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________