回收二手庫房合同協(xié)議?甲方（回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有二手庫房一處，甲方有意回收該二手庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手庫房回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.庫房位置：該二手庫房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.庫房結(jié)構(gòu)及狀況：庫房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，但部分設(shè)施存在一定程度的老化，具體狀況如下：屋面：部分區(qū)域有輕微滲漏現(xiàn)象。墻面：部分墻面有裂縫，需要進行修補。地面：地面較為平整，但有局部磨損。門窗：部分門窗損壞，需更換。內(nèi)部設(shè)施：庫房內(nèi)原有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，部分燈具損壞，通風(fēng)設(shè)備運行效果不佳，消防設(shè)施需進行維護和更新以確保符合相關(guān)安全標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與二手庫房相關(guān)的真實、準確、完整的信息。有權(quán)對二手庫房的現(xiàn)狀進行實地查看和評估。在乙方交付二手庫房及相關(guān)資料后，有權(quán)按照約定對庫房進行驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回收款項。承擔(dān)回收二手庫房過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費及其他費用。在接收二手庫房后，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求合理使用和管理庫房。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付回收款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向甲方提供二手庫房的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、建設(shè)工程驗收合格證明等相關(guān)合法有效的文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空庫房內(nèi)的所有物品，并將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備以良好的狀態(tài)交付給甲方。負責(zé)處理與二手庫房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收庫房后不會因乙方的原因產(chǎn)生任何糾紛。協(xié)助甲方辦理二手庫房的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、回收款項及支付方式1.回收款項：雙方經(jīng)協(xié)商確定，二手庫房的回收價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含庫房本身及附屬設(shè)施設(shè)備的回收費用，以及乙方因本次庫房回收所應(yīng)承擔(dān)的各項稅費及其他費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空庫房并交付給甲方，且甲方驗收合格后的[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗收1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將二手庫房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保庫房內(nèi)無任何遺留物品，庫房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊等資料一并交付給甲方。2.交付地點：交付地點為二手庫房所在地[具體地址]。3.驗收標準：甲方按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范對二手庫房進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于庫房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的運行狀況、建筑面積與約定是否相符等。如發(fā)現(xiàn)庫房存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)。4.驗收期限：甲方應(yīng)在接收庫房后的[x]日內(nèi)完成驗收工作。如甲方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為庫房驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還已接收的庫房及附屬設(shè)施設(shè)備（如已交付）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變庫房的用途或損壞庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付庫房，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[x%]支付違約金。若乙方提供的相關(guān)資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理與二手庫房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的庫房不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е抡挠馄诘模坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照回收款項的[x%]向甲方支付違約金。若經(jīng)整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法