城市建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[城市建筑項(xiàng)目具體名稱]的建設(shè)，乙方具備相關(guān)建筑專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┙ㄖ?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行城市建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[城市建筑項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模建筑工程：包括但不限于[列舉具體的建筑部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，總建筑面積為[x]平方米。配套設(shè)施工程：涵蓋[說明配套設(shè)施的具體內(nèi)容，如道路、綠化、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。4.建筑標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，采購、供應(yīng)建筑材料及構(gòu)配件，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)移交甲方。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額：本項(xiàng)目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及配套設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工?？偣て跒樽院贤炗喼掌餥x]日歷天。2.乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作計(jì)劃等。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。5.工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、工程變更1.本工程如需進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及相關(guān)資料，編制工程變更預(yù)算及施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.工程變更引起的工程款調(diào)整，按照以下原則執(zhí)行：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。4.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議約定的工期順延條款執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充